집보러 오는데 집주인이 연락이 안되요(전세금 못받고 나온 경우)

[세입자설움]

계약기간 이전에 이사를 하게되어

계약금은 새입자 구해지는대로 받기로 하고 나왔습니다.(간단한 짐은 그냥놔두고요, 주소도 아직 이전 못했습니다.)

 

그간 여러가지 속상한 일 많지만...

 

저희 전세였는데, 주인이 월세로 하겟다고 해서

부동산 몇군데에 그렇게 말씀드렸고요..

 

지난 여름부터 꾸준하게 보러는 오고 계약하겠다고 하는 사람은 많았는데..

주인할머니가 이 핑계 저핑계 대면서 계약을 안해주세요.

 

그리고 급기야는

지금 몇 주째 단하나의 연락수단인 핸드폰마저 꺼놓고 안받으십니다.

 

아들과도 따로 사시는데...

 

계약 하실 맘이 없으면 안하겠다..계약기간까지 기다려라 하시든지..

저희 이사가겠다 말씀드렸더니

그때는 흔쾌히 본인이 들어와 사실 생각도 있고 하니

부동산에 말하지마라까지 해놓고..

그담부터 말이 계속 바뀌시고, 급기야 이 지경입니다.

 

어떻게 해야할까요?

따로 사는 아드님께 연락하니 그쪽도 어머니하고 연락이 잘안된다고 하고...

 

정말 속만 타들어갑니다.

아직 주소이전도 못하고, 관리비 계속 나오고...

 

정말 속상하네요...

[--]

저도 비슷한경험있는데요..다행히 집주인이 은행대출해서 전세금 주더라고요..
안줄경우 어디서 전세금 받는법 글 보고 이걸 하려고 했어요..
1. 전세계약 만료에 이사하겠다는 편지(일종의 내용증명)를 집주인에게 보낸다.
2. 계약 만료일 지나면 임차권 등기 설정한다..2주 걸린다는데 이거 하면 집주인한테는 세입자로 부터 가압류가 걸린상태래요..이걸 하면 나중에 전세금 돌려줘도 등기상에 남아서 집주인이 새로운 세입자 구하는데도 힘들겁니다..일종의 주홍글씨라..나 전세금 잘 안주는 집주인이라는 표시..
그래서 대부분 이단계까지 가면 전세금 낮춰서 계약 하든가 집팔든가 한대요..
이래도 전세금 안주면 법적 소송해야죠..