이집에 전세 산지는 6년 정도 되었구요...
중간중간에 올려드렸구요...
이번에 다시 오천을 올려달라고 하시는데요....
제가 궁금한건 확정일자에서는 제가 1순위
중간에 대출을 받으신것 같아요...얼마인지는 정확히 모르구요
몇천정도 받으신것 같아요...
근데 다시 오천을 오려주고 재계약을 하면
제가 오려준 금액도 그대로 처음 확정일자 받은것에 포함되어 일순이가 되는가요
아님 처음 전세금 > 은행대출> 나중에 내가 올려주는돈
이런 순이 되는건가요?
그리고 다시 재개약할때 유의 할점은 어떤것이 있을까요?
참 중간중간 올려드렸을때 집주인하고 저랑 계약서에만 적고 서로 인감날인하고 끝냈거든요
이번에도 그렇게 하면 될까요?
지나치지 마시고 답벼 부탁드릴께요....
미리미리 감사드릴께요^^
아닐걸요
추가로 하면 추가분은 후순위고
계약서를 다시 쓰면 전체액이 후순위가 될걸요
정확한건 구청같은데 물어보세요
법률구조공단에 여쭈면 정확한 답변얻으실수있을거예요
등기부등본을 열람하셔서 정확한 대출 금액을 알아보신 후 계약여부를 결정하세요
요즘 깡통전세도 많다는데 정확한 시세를 알아보고 결정하는 게 낫다 생각하구요
최초 계약서로 1순위인 상태로 추가 대출이 있다면
원글님>추가대출분>추가 인상분의 순서가 맞다고 알고 있어요
그러니 기존 계약서는 그대로 두고 추가 인상분만 새로 작성하여 날인한 후 추가 인상분에 대한 확정일자 다시 받으시면 됩니다.
우선 등기부등본에 얼마 담보 잡혔는지 확인하세요.
그리고 집주인한테 담보풀어주면 추가분에 대한 계약서를 쓰겠다고 해보세요.
집주인이 담보해지 거절했는데 대출이 너무 많이 잡혀있다 싶으면 이사도 고려해보세요.
대출이 많은집 나중에 이사나갈 때도 골치아파집니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 160632 | 가려움증과. 비타민의 관계 7 | 이런일도 | 2012/10/05 | 5,202 |
| 160631 | 애엄마가 되고도 욱하는 성질머리를 못고쳤어요, 5 | 배추 | 2012/10/05 | 2,249 |
| 160630 | 문 안 박 후보님의 트위터 1 | ㅇㅇ | 2012/10/05 | 1,209 |
| 160629 | 김장훈볼때마다 늘 궁금했던것이 있었는데요.. 8 | ..' | 2012/10/05 | 4,602 |
| 160628 | "소나기" 싸이 작사 작곡/ 김장훈 노래 6 | casa | 2012/10/05 | 3,739 |
| 160627 | 근데 답정너 하면서 자기 편들어주셈요 하는 글은 3 | 루나틱 | 2012/10/05 | 1,157 |
| 160626 | 고야드 쇼퍼백이요 작은사이즈 얼마인가요? | 얼마 | 2012/10/05 | 2,639 |
| 160625 | 이럴 때 있으신가요? | . | 2012/10/05 | 655 |
| 160624 | 양재코스코 마카다미아초코렛 있나요? 2 | 꽃순이 | 2012/10/05 | 1,232 |
| 160623 | 아빠가 바람피는거 같은데요.. 5 | ... | 2012/10/05 | 2,544 |
| 160622 | 갤럭시s2 저절로 꺼졌다 켜져요.ㅜㅜ 13 | 얼음동동감주.. | 2012/10/05 | 8,043 |
| 160621 | 헉! 매실 건졌는데 술냄새가 나요!! 8 | 도움절실 | 2012/10/05 | 2,170 |
| 160620 | 김장훈씨는 파산 직전이라는 기사도 봤었죠 3 | 루나틱 | 2012/10/05 | 4,085 |
| 160619 | 오늘 피에타 봤는데 이정진 연기 괜찮던데요^^ 2 | 이정진 | 2012/10/05 | 1,764 |
| 160618 | 나도 함 해주지...jpg 2 | ㅎㅎ | 2012/10/05 | 1,788 |
| 160617 | 홈쇼핑에서 파는 시슬리가방 40대에겐 4 | 별로겠죠? | 2012/10/05 | 3,711 |
| 160616 | 장도리 라는 만화 아세요? 1 | ㅁㅁ | 2012/10/05 | 840 |
| 160615 | 박근혜, 정수장학회에서 11억원 불법수령 3 | ㅎㅎㅎ | 2012/10/05 | 858 |
| 160614 | 서울대첩 1 | 키위랑오디랑.. | 2012/10/05 | 879 |
| 160613 | 마카롱 샌딩을 딸기잼으로 해도 되나요? 1 | 마카롱 | 2012/10/05 | 1,070 |
| 160612 | 방금 도우미 아줌마 글 썼다 지운 애기 엄마! 17 | 아뭐에요.... | 2012/10/05 | 7,401 |
| 160611 | 스케일링 매년 하세요? 7 | 스케일링 | 2012/10/05 | 2,822 |
| 160610 | 궁금한 이야기 Y...너무 안쓰럽고 슬프네요 14 | 슬픔 | 2012/10/05 | 13,799 |
| 160609 | 스마트폰 가격동향 어찌알수 있나요... 1 | 이러다못한다.. | 2012/10/05 | 662 |
| 160608 | 리센츠냐 엘스냐 그것이 문제로다. 잠실 사시는 분들 답변 부탁.. 8 | 잠실.. | 2012/10/05 | 4,192 |