전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)
세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.
요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요
경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...
답변 주신 님들 감사합니다
주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.
그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.
단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.
세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,
주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
160681 | 폴리 AR 삭제하는법 아시는 분 ㅠ.ㅠ 2 | 폴리 AR .. | 2012/10/06 | 2,230 |
160680 | 핫식스뉴스보니깐... 전쟁이야기??? 응? | 잔잔한4월에.. | 2012/10/06 | 2,268 |
160679 | 싸이가 서구적인미남이었으면 21 | xx | 2012/10/06 | 4,094 |
160678 | 지금 슈퍼스타K 편집이 왜 저러나요..ㅠㅠㅠㅠ 1 | 살짝 짜증 | 2012/10/06 | 1,874 |
160677 | 인도법원, 명예살인 일가족 5명에 사형선고 1 | 짝짝짝 | 2012/10/06 | 1,436 |
160676 | 곽재구 시인의 시 좋아하는 분 계세요 6 | 시인. | 2012/10/06 | 1,437 |
160675 | 지하철에서 티머니를 자동판매기로 샀는데... 5 | 무식이한 | 2012/10/06 | 1,234 |
160674 | 구미는 성역이 있나보네요.. 10 | .. | 2012/10/05 | 2,474 |
160673 | 남편인지 아닌지~~ 5 | 아들 둘있는.. | 2012/10/05 | 1,705 |
160672 | 요즘 진짜 디카 싼데요.옵션 뭐 사야하는지 모르겠어요. | 디카 사려는.. | 2012/10/05 | 802 |
160671 | 대문에 옷 사고 싶으시다는 분~~ 이옷이죠?? 20만원대 어때요.. 28 | 이거야요??.. | 2012/10/05 | 16,141 |
160670 | 연인이라도 민망한 맞춤법은? 5 | st | 2012/10/05 | 1,210 |
160669 | 12월에 미국으로 가요. 7 | 은별맘 | 2012/10/05 | 1,609 |
160668 | 디지털파마 후 보름지나서 일반파마가 가능한가요? | 제발 | 2012/10/05 | 1,470 |
160667 | 시슬리 초록병 (한달에 10번 바르는) vs. 에스티 초록병 (.. 6 | 골라주세요 | 2012/10/05 | 2,192 |
160666 | 슈스케4 보고 계시는 분 21 | 재외국민 | 2012/10/05 | 3,835 |
160665 | 3살짜리 조카등에 멍자국 55 | 이혼만이 답.. | 2012/10/05 | 10,203 |
160664 | 앞머리 탈모, 어찌해야하나요? 13 | 세월아 | 2012/10/05 | 4,896 |
160663 | 동영상편집 어떻게 하는건지요? 2 | .. | 2012/10/05 | 1,010 |
160662 | 양념게장 만들때..... 1 | 나비 | 2012/10/05 | 1,014 |
160661 | 김장훈씨 넘 안쓰럽고 불쌍해요 6 | jj | 2012/10/05 | 3,671 |
160660 | 화장품브랜드 후 에서 제일싼건 뭘까요? 2 | 고가 | 2012/10/05 | 1,383 |
160659 | 블랙셔츠랑 코발트 블루 셔츠가 어울리는 얼굴은? 2 | . | 2012/10/05 | 1,988 |
160658 | 좋은 밤 되세요. 3 | 행복한올리브.. | 2012/10/05 | 618 |
160657 | 인삼주..복분자주 담그었는데 | 과일주 | 2012/10/05 | 653 |