전세금 인상안하기로 했는데 비용이 발생하면요

[누수]

전세 2년 살았고 올 겨울이 만기라
미리 말씀드렸더니
흔쾌히 더 받으면 그거 다 빚 아니냐
경기도 안 좋은데 그냥 살아라 하더라구요

시세대로라면 2 3천은 더 줘야하는데
그냥 살라니 너무너무 감사했어요
2천 대출받을려면 한달 이자가 6만원인데
이낄수 있게 되니 정말 감사한거죠

그런데 이번비에 확장한 거실 앞 베란다가 새서
물이 창문밑 몰딩이 다 젖어서 아예 못쓸 정도가 되서 버렸어요
방수페인트도 새로 해야할것 같고 몰딩도 새로 해야하고 베란다 실리콘 비용만 해도 17만원이라네요
첨엔 우리가 해야하는거 아닐까
집주인이 전세금 인상도 안해줬는데 우리가 해야지 않을까 했는데
생각해보니 우리는 2년만 살다가 나갈건데 우리가 부담하는건 좀 그렇지 않나 싶더라구요
이럴경우 임차인이 비용을 다 부담하는게 맞는건가요?

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시세보다 싸게 해줬는데.그정도는 그냥 원굴님이.부담하셔도 될것 같아요...

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2,3천 2년간 은행에 넣어 놓으면
받을수 있는 이자를 한번 생각해 보시면
그냥 내가 해야겠구나 싶을거 같은데요

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시세보다 싸게해줬어도 분명 집주인이 부담해야하는 부분인데요...