집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데
앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?
일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......
엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다
융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
요즘은 더 내려갔으려나...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
137199 | 긍데 택배아저씨 전화비는 누가내요?? 9 | 호후 | 2012/08/02 | 3,579 |
137198 | 안철수 '대기업은행'논란…安측 "설립관여 안해".. 4 | ... | 2012/08/02 | 1,538 |
137197 | 은평뉴타운 사시는 분들 계신가요? 11 | 더위조심 | 2012/08/02 | 5,368 |
137196 | 해열제 3월꺼 먹여도 될까요?(병원 처방) 2 | 약 | 2012/08/02 | 1,165 |
137195 | 로맨스가 필요해 2012..ㅠㅠㅠㅠ 5 | ... | 2012/08/02 | 2,820 |
137194 | 8월 2일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 | 세우실 | 2012/08/02 | 980 |
137193 | 길냥이가 새끼들을 데려왔어요 (6) 2 | gevali.. | 2012/08/02 | 2,259 |
137192 | 스마트폰을 사달래요.. 3 | 초6아들램 | 2012/08/02 | 2,911 |
137191 | 오늘 아침마당 황상민교수 나왔나요?? 6 | ㅇㅇ | 2012/08/02 | 2,978 |
137190 | *아라 사태가 남긴 한가지 | .. | 2012/08/02 | 1,538 |
137189 | 사워크림 4 | .. | 2012/08/02 | 1,969 |
137188 | 보름전에 구입한 세탁기가 고장이면? ㅜㅡㅜ 7 | 속상 | 2012/08/02 | 1,586 |
137187 | 냉동오디 꼭지는 어케 하나요? | 쥬스 or .. | 2012/08/02 | 10,844 |
137186 | 벌써 가을인가요? 아침 바람이 쌀쌀하네요 9 | 가을 | 2012/08/02 | 3,001 |
137185 | 김지연 선수 이뻐요 1 | .... | 2012/08/02 | 1,876 |
137184 | 런던 올림픽에.. 상받을때 나오는.. 영국여성분들이여.. 6 | ........ | 2012/08/02 | 2,646 |
137183 | 여기는 국외인데요 5 | 현지 생방송.. | 2012/08/02 | 2,754 |
137182 | 지금 메달순위 중국 미국 대한민국 순이네요. 와 ㅋㅋ 7 | 에반젤린 | 2012/08/02 | 3,208 |
137181 | 펜싱.김지연 금메달 5 | 뽀하하 | 2012/08/02 | 2,865 |
137180 | 김지연 왜 이렇게 잘하는 건가요.. 2 | ㅇㅇ | 2012/08/02 | 2,129 |
137179 | 남녀간에 오빠동생으로 부르는 회사도 있나요??? 15 | 헐 | 2012/08/02 | 3,035 |
137178 | 안타깝네요 사재혁선수 부상입었네요 8 | ... | 2012/08/02 | 2,579 |
137177 | 아까 물놀이장 아이 엄마에요 1 | 엄마 | 2012/08/02 | 2,121 |
137176 | 양궁은.. 뚱뚱한선수가 없네요 .. 28 | ........ | 2012/08/02 | 10,012 |
137175 | 펜싱 결승가요... | 그건 | 2012/08/02 | 1,059 |