신도시 49평,전세 2억 5천에 있습니다.
재계약을 계속해 벌써 6년째 거주중......
형편이 나빠져 작은 평수로 올해말쯤 옮기려는데....
저희 들어올때 5천 융자있고, 저희가 2순위......
6년전에는 9억정도하던 집이라
문제는 없었느데...
저희 들어오고 2년뒤인 2008년에 시중은행에서 3억5천 주인이 추가로 융자 받았네요ㅠㅠ
요즘 집값시세 5억밑 ㅠㅠ
주인집도 사업 어려운듯한데.....
이런집 전세나가기 어렵죠???
주인은 팔아도 빚잔치도 안될듯 (요새 매매도 끊긴듯ㅠㅠ)
저희 올해말 나가려면 어찌해야 하나요.........ㅠㅠ
추가대출 받을때 원글님이 동의해 주셨나요?
그거 세입자 동의 없이는 불가능 한데요.
아무런 안전장치 없이 동의를 해 주셨다면 갑갑하네요.
새로운 세입자는 5천 1순위, 3억5천 추가대출이 2순위, 결국 3순위 됩니다.
그런집에 전세들어가는 사람은 그야말로 아무것도 모르거나
제정신 아닌 사람이에요. 제정신인 사람은 세안들어가요.
님이 2순위이기에 큰 걱정하실 필요는 없습니다.
문제는 집주인이 전세금반환을 않으면 경매절차를 통해야 하는데 시간이 1년정도 걸린다는......
집주인분과 상의를 해보시고 여의치 않으시면 곧바로 전세금반환청구를 하셔야 할 것 같습니다.
지금 상태에서는 새로운 세입자 찾는건 불가능해 보이고요.
윗님 말처럼 전세금반환청구를 해서 경매에 들어가고 낙찰되면 전세금은 반환받을 수 있겠네요.
이래서 전세권 설정이 필요해요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 137470 | 다들 잠 오세용? 5 | 곰녀 | 2012/08/10 | 1,580 |
| 137469 | 외장하드, USB는 정보보관장치 아니에요 6 | 저장 | 2012/08/10 | 2,629 |
| 137468 | “박근혜, 정수장학회 최필립 등으로부터 7500만원 후원금” 2 | 샬랄라 | 2012/08/10 | 926 |
| 137467 | 남편이 연락두절인데.. 41 | 답답 | 2012/08/10 | 19,209 |
| 137466 | 고층 주상복합 북향 어떤가요? 7 | 마녀 | 2012/08/10 | 9,263 |
| 137465 | 남편이 저보고폐쇄적이래요. 자꾸생각나요. 20 | 헐 | 2012/08/10 | 7,334 |
| 137464 | 한복을 배우다 (공짜) 15 | 내나이50 | 2012/08/10 | 3,167 |
| 137463 | 인천,송도에서 80 넘은 할머니들 모시고 갈만한 곳 추천 부탁드.. 7 | (-00-).. | 2012/08/10 | 2,806 |
| 137462 | 노르웨이 여자 선수들 너무하네요.... 15 | 바이킹 | 2012/08/10 | 9,546 |
| 137461 | 거의 2주 만에 에어컨 끄고 누웠네요 1 | ^^ | 2012/08/10 | 1,157 |
| 137460 | 사진 정리... 항상 고민이에요 ㅠㅠ 8 | 디카 | 2012/08/10 | 2,549 |
| 137459 | 돌 되는 아기가 젖만 먹고 이유식 안먹어요. 4 | 단식투쟁 | 2012/08/10 | 2,191 |
| 137458 | 박태환선수..... 너무억울했겠어요 6 | 박태환 | 2012/08/10 | 4,650 |
| 137457 | 곱게 큰 뇨자 14 | ... | 2012/08/10 | 4,395 |
| 137456 | 저 지금들와서 리듬체조 봤어요.손연재 많이 늘었네요 12 | 리듬녀 | 2012/08/10 | 4,155 |
| 137455 | 내편만 감싸는 님들,조중동과 뭐가 다른가요 61 | 아. | 2012/08/10 | 3,663 |
| 137454 | 저 왜 이러죠..? 6 | .. | 2012/08/10 | 2,888 |
| 137453 | 박박 문지르지않고 뿌리기만 하면 깨끗해지는거 있을까요?.. 4 | 청소 | 2012/08/10 | 1,844 |
| 137452 | 배구 넘 아까워서 6 | 배구 | 2012/08/10 | 2,125 |
| 137451 | 여수엑스포의 빅오쇼를 보면서 3 | 푸른밤 | 2012/08/10 | 1,786 |
| 137450 | 투인원 에어컨 성능 안좋나요? 5 | 에어컨 질문.. | 2012/08/10 | 18,802 |
| 137449 | 애 있으신 분들... 처음부터 애틋하셨어요? 27 | dd | 2012/08/10 | 3,825 |
| 137448 | 스트레스 탓인지 생리를 안하는데.. | .. | 2012/08/10 | 819 |
| 137447 | 로맨스가 필요해2012 드디어 끝났네요-스포주의 11 | ***** | 2012/08/10 | 4,155 |
| 137446 | 네이* 검색어 1위 아직도 주사네요 2 | 민망 | 2012/08/10 | 1,335 |