부동산 관련 아시는분 계시면 알려주세요

[궁금합니다.]

제가 아파트 월세를 놓고 있는데 계약만료가 3개월 정도 남아 있어요.

 그래서 연락 드렸더니 계속 살고 싶으시데요.

2년전 보다 월세 시세가 많이 올랐는데 지금 사시는 분이 월세 약간만

올리고 계속 사시겠다고 하시는데 이 경우 계약서를 다시 작성해야 하나요.

거리가 좀 멀어서 제 생각은 월세를 약간 올려 받으니 안묵적 계약 갱신은

아니라 생각되어 계약서 재 작성 없이 월세만 약간 인상해서 받으려고

하는데 이 경우 재계약서 안쓰면 집 주인이 불리한가요.

처음 있는 일이고 거리가 멀어 월세 올려 받으니 계약서 없어도 처음 계약서

갈음 하면 안 되는지 여쭤봅니다

[듣기론]

재계약시
주인 입장에서는 쓰는게 좋고
세입자 입장에서는 안 쓰는게 좋다고
부동산에서 그러더라구요