요즘 이것저것 알아보는 중인데
상가투자는 어떤가 모르겠어요.
역세권 이런데는 그래도 다 잘되는 것처럼 보이는데
어떨까요??
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가투자는 위험요인이 많을까요??
.. 조회수 : 2,098
작성일 : 2012-05-15 15:03:26
IP : 1.232.xxx.106
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'12.5.15 3:34 PM (110.14.xxx.164)분양하는 상가는 위험하긴해요
여기도 백화점 연결 상가라서 잘 될거라고 10억주고 샀는데... 미분양에 세입자도 다 나가서 거의 비었는곳이 있어요
매달 이자에 관리비만 수백 나가는거죠
첨엔 떳다방이 바람잡아서 자기들이 수천씩 피 받고 세입자는 구해주는데 얼마 못버티고 나가버리더군요
2년뒤엔 화악 가격 하락하고요 팔리지도 않으니 애물단지되었어요
몇년뒤에나 괜찮을지 모르지만 ...
다들 얼마간 프리미엄 주더라도 좀 활성화 된곳 사라고 하네요2. ...
'12.5.15 4:20 PM (218.236.xxx.183)상가 투자해서 세입자도 못구하고 투자금 전액 날린 분들 제 주변에도 여럿 있어요.
역세권, 대로변 이런게 절대 장담할만한 조건이 아니더라구요...
신ㅊ역에도 대형건물 전체가 텅 비어있고
동대문 상가 잘된다고 하지만 두타 길건너 보면 상가고층빌딩에 가게 빈자리들 많아요.
상가는 활성화 되기 전까지는 귀신도 모를거란 결론이예요..3. ...
'12.5.15 4:31 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글처음도 위치 둘째도 위치 위치를 정말 잘 보셔야 하죠
그리고, 1층 아니면 일단 패스...
수익률 떨어져도 강남권 아니면 최소한 초역세권의 1층 상가를 잡으시길
테마상가 피하시고..분양상가도 피하시구요 요즘 신도시에 보면 10년 임차인 구한 상태에서 분양하는 것도 있는데 계약서 막상보면 2년뒤 갱신하는 형태가 대부분... 잘 따져 보셔야죠..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 112490 | BENS 가구 (온라인가구) 아시는 분 조언부탁해요 1 | 은이맘 | 2012/05/22 | 2,314 |
| 112489 | 손끝이 갈라지고 트네요. 2 | ... | 2012/05/22 | 1,712 |
| 112488 | 사람죽이는 피의사실 공표.. 또 시작됐다. 1 | 아마미마인 | 2012/05/22 | 1,384 |
| 112487 | 안타까운 모정.. 37 | 장난 아닌데.. | 2012/05/22 | 11,380 |
| 112486 | 할아버지 반바지 어디서 살수 있을까요? 3 | ^*^ | 2012/05/22 | 1,196 |
| 112485 | 마음 표현하는 기준은 뭔가요?(손 큰거 고쳐지던가요?) 2 | 호구야~ | 2012/05/22 | 1,122 |
| 112484 | 메주콩으로 할수있는게 뭐가 있을까요? 3 | 메주콩 | 2012/05/22 | 1,375 |
| 112483 | 남친이 데이트 짜오고 이벤트 받고싶은 미혼분들 많나봐요 14 | .. | 2012/05/22 | 3,436 |
| 112482 | 오해살만한 행동을 했는데 어떻게 해야할까요 -.-; 3 | 흑 | 2012/05/22 | 1,559 |
| 112481 | 손버릇나쁜 상사..지혜를 빌려주셔요~ 5 | 직장맘 | 2012/05/22 | 2,086 |
| 112480 | 전자신고시에 단순경비율은 어떻게 입력하나요? 도와주세요 5 | 보라종합소득.. | 2012/05/22 | 1,208 |
| 112479 | 오메가3가 어떻게 좋은건가요?? 15 | 남편건강걱정.. | 2012/05/22 | 5,431 |
| 112478 | 책 많이 읽으시는분들....책 추천 부탁드려요 14 | 추천해주세요.. | 2012/05/22 | 2,641 |
| 112477 | 아주대는 어떤가요? 12 | ** | 2012/05/22 | 7,789 |
| 112476 | 탐스라고 신어보신 분? 8 | 요즘유행운동.. | 2012/05/22 | 3,457 |
| 112475 | 서울대 관련 댓글 읽다가 궁금해서요... 8 | 궁금 | 2012/05/22 | 2,303 |
| 112474 | 원글 내릴게요.. 조언 감사합니다. 31 | 020204.. | 2012/05/22 | 6,903 |
| 112473 | 자전거타면 뱃살이 빠질까요? 11 | ,, | 2012/05/22 | 21,880 |
| 112472 | 코다리 무침 어떻게 만드나요. | 코다리무침 | 2012/05/22 | 3,147 |
| 112471 | 부동산중개소 복비외 수고비 얼마가 적당할까요? 6 | 제발 팔려라.. | 2012/05/22 | 1,742 |
| 112470 | 내일 고노무현전대통령 추모3주기 가는데요.. 8 | 봉하마을 | 2012/05/22 | 1,130 |
| 112469 | 탕수육 소스 만드는 법 좀 알려주세요 2 | 오오 | 2012/05/22 | 1,789 |
| 112468 | 보쌈 무김치 만들었거든요. 4 | 무엇이 문제.. | 2012/05/22 | 2,525 |
| 112467 | 나이가 몇살일때 체력이 떨어지는걸 느끼세요? 12 | 체력 | 2012/05/22 | 4,332 |
| 112466 | 50대인데요 여러분들은 자식들 주려고 집 사놓셨나요? 17 | 부모 | 2012/05/22 | 4,675 |