요즘 상가나 오피스의 인기가 많은데요..
보통 매매가 대비 몇%의 수익률을 적정 매매가로 보는지요???
그리고 요즘 상가나 오피스텔도 주택처럼 매매가 죽어있나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 수익률 몇%를 적정 매매가로 보나요?
맑음 조회수 : 2,577
작성일 : 2012-05-15 14:21:54
IP : 118.33.xxx.75
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.5.15 3:17 PM (121.162.xxx.159)요즘은 상가 투자 쉽지 않아요. 앞으로는 더할 것 같아요. 웬만하면 대기업들이 동네 상권까지 위협하는 마당에 소규모 상가는 예전같은 재미는 없을 것 같아요.
수익률은 요즘 8%면 좋다고 하는 것 보면, 은행이자만 웃돌아도 좋다는 의미 아닌가 싶어요.
저도 상가는 귀찮아서 (때마다 부가가치세 영수증 끊고, 세무서에 기입해서 서류내고..뭔가 고장나거나 수리해야하거나..등등) 팔았어요. 저처럼 귀차니즘은 상가 관리 쉽지 않아요. ㅠ.ㅠ2. 상가
'12.5.15 4:10 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글상가수익률은 지역마다 다른것 같아요..
초역세권,핵심강남지역일수록 수익률은 더 떨어집니다.
8%수익률???
찾아보기 힘듭니다.
강남핵심권: 3-4% 운이 좋으면 5%도 가능할 겁니다.
비강남 핵심권: 4-6%,
비강남, 경기, 수도권: 5-8% 로 보심이 맞지 않을까 싶어요..
서울 목좋은 곳에 8% 있으면, 소개좀 해주세요... 없어요.. 서울 변두리 또는 수도권 가야 8% 가능합니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 109927 | 19금)야동 안보는 남자는 없는걸까요? 17 | ㅡ.ㅡ; | 2012/05/15 | 13,130 |
| 109926 | 장조림을 했어요 그런데 이제서야 알았는데 9 | 쇠고기 장조.. | 2012/05/15 | 4,987 |
| 109925 | 미분양된 빌라보니 안됐네요...어째.. 5 | .. | 2012/05/15 | 3,958 |
| 109924 | 패션왕넘넘 재밌는데.. 13 | 패션왕 | 2012/05/15 | 2,211 |
| 109923 | 국어 강사 추천 좀... 1 | 국어가 어렵.. | 2012/05/15 | 1,294 |
| 109922 | 엉덩이가 너무 볼품이 없네요?보정속옷 써보신분? 5 | 납작녀 | 2012/05/15 | 1,709 |
| 109921 | 신랑이 프리랜서인데 대출받을수 있나요? 3 | 무보증 | 2012/05/15 | 1,358 |
| 109920 | 절에서 시주하라구 오는 스님이나 사람들 너무 무섭고 싫어요ㅠㅠ.. 11 | 종교 | 2012/05/15 | 4,962 |
| 109919 | 빛과 그림자에 주기자나온거들으셨음? 2 | 빛그 잼나 | 2012/05/15 | 2,233 |
| 109918 | 패션왕, 한시간내내 재밌다가 막판에 사랑이 뭔지 8 | 사랑 | 2012/05/15 | 2,683 |
| 109917 | 초보 운전자 고속도로를 달려야하는데 8 | 아.. 운전.. | 2012/05/15 | 2,911 |
| 109916 | 다음주에 미국가서 2달 있다 온다는데 그런게 어학연수인가요 3 | 초등아이 친.. | 2012/05/15 | 2,024 |
| 109915 | 안 다니면 어느정도 | 영어학원 | 2012/05/15 | 682 |
| 109914 | 결혼식 한복 여쭙니다.. 9 | 한복.. | 2012/05/15 | 2,361 |
| 109913 | 인간관계 참 힘드네요. 5 | 속상해요. | 2012/05/15 | 2,812 |
| 109912 | 디아블로가 그렇게 재미있나요? 3 | 아줌마도 가.. | 2012/05/15 | 1,587 |
| 109911 | 제주도 신라호텔 투숙객 7 | 부럽 | 2012/05/15 | 3,676 |
| 109910 | 대학생들 연수가는 거요 3 | ... | 2012/05/15 | 893 |
| 109909 | 볶음고추장 진짜 유용한듯.. 204 | .. | 2012/05/15 | 16,412 |
| 109908 | 라텍스땜에 피부 더 나빠진 아토피 아이 있나요 5 | 나비드 | 2012/05/15 | 1,962 |
| 109907 | 이비인후과도보는 소아과샘 ... 이약 다먹어야할까요 4 | 환자 | 2012/05/15 | 1,385 |
| 109906 | 아이폰 연락처, 사진지우는거 일일이 하나씩 지워야 하나요? 2 | 솜사탕226.. | 2012/05/15 | 1,919 |
| 109905 | 저도 중독인가 봅니다 ㅜㅜ 1 | 스마트폰 땜.. | 2012/05/15 | 1,037 |
| 109904 | 생리전 증상 넘 괴로워요..ㅠ 4 | ㄴㄴㄴ | 2012/05/15 | 2,308 |
| 109903 | 내 주변이 이래서 요즘에는 다 이렇다... 3 | 안녕 | 2012/05/15 | 1,760 |