은행에서 사람들이 나와서 공장을 둘러보고 가치??금액??을 평가하는경우에
그 건물과 건물내부의 설비 등을 합쳐서 평가 받는건가요?
그리고 평가 받은 금액이 곧 은행에서 이정도 금액까지 대출이 가능하다. 인가요?
아시는분 답변 부탁합니다.은행에서 사람들이 나와서 공장을 둘러보고 가치??금액??을 평가하는경우에
그 건물과 건물내부의 설비 등을 합쳐서 평가 받는건가요?
그리고 평가 받은 금액이 곧 은행에서 이정도 금액까지 대출이 가능하다. 인가요?
아시는분 답변 부탁합니다.담보평가할때 기본적으로 대지를 우선해서 봅니다.
담보는 결국 경매를 염두에 두기 때문이죠.
다음은 건물이고요. 상태가 양호하지 않으면 가치가 떨어집니다.
기계기구는 평가하고 담보등록은 하지만 나중에 부도나면 근로자 방해나
행방을 알 수 없는 경우가 대부분이라
은행에서 확보하기 어려우니 실제 대출금액 산정에는 영향을 미치지 못합니다.
이렇게 평가된 감정가액에 지역별 가중치와 담보 종류별 가중치를 곱해서
대출가능금액을 정합니다.
사실은 기업의 현재와 미래가치가 우선이고 담보는 그 다음 고려사항입니다.
아..궁금했었는데 감사합니다.
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