82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세기간 만료후에 세입자가 안나간다고 버팁니다.

집주인 조회수 : 1,643
작성일 : 2012-03-28 22:45:17

제가 여주에 조그만 아파트를 가지고 있습니다

월세기간이 4월말만기인데

12월에들어갈 집이 있다고

못나간다고 버티고 있습니다

반년도 넘은 기간인데...

 

어찌해야 좋을지 모르겠습니다

내용증명을 보내면 어찌되는건가요?

혹 이런 경우 당해보신분 경험담 있으시면 들려주세요

부탁드립니다.

(도무지 이야기가 안통하네요

저는 2월말부터 이미 통지를 한상태입니다.(자동갱신주장할수없어요)

IP : 211.195.xxx.79
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 내용증명 보내시고
    '12.3.28 11:07 PM (124.49.xxx.117)

    명도 소송 하시는 수 밖에 없겠네요. 절차는 법무사에 가셔서 상담하시는데요. 먼저 세입자 주민등록 못 옮기게 하셔야 해요. 집달관이 갔을 때 다른 사람이 전입신고하고 들어와 있음 내 보낼 수 없답니다. 그걸 노리고 살짝 다른 사람을 전입신고 하는 경우가 있대요. 그러면서 시간 끌고 ..다시 또 그 사람 앞으로 명도 소송을 또 해야 하니까요. 그런 경우는 계약서상의 세입자가 아니라도 전입해 있음 그렇게 된다네요.

  • 2. 민트커피
    '12.3.28 11:44 PM (211.178.xxx.130)

    합의 잘 하세요.
    명도... 소송으로 이겨도 실행하기는 정말 어려운 겁니다.
    가능하면 잘 합의하셔서 이사비용 등을 줘서 내보내는 게 님 정신건강에 훨씬 좋아요.
    전세도 아니고 '월세' 사시는 분은 더더욱.
    (대부분 전세보다 월세 사시는 분들이 어렵다보니 명도에 더 극도로 저항하는 경우가 많아요)

    90%는 합의에 비중을 두시구요.
    독한 마음 드시면 명도하세요.

    '소송'으로 이겨도 '실행' 못해서 경매시 손해보는 분들 많아요.

  • 3. 제가 보기인
    '12.3.29 12:35 AM (121.130.xxx.14)

    합의 불가능할 것 같은데요. 12월에 입주라 날짜가 뜨니까 버티려는 건데요. 정말 악질 세입자한테 걸리셨네요.

  • 4. 동이마미
    '12.3.29 1:00 AM (115.140.xxx.36)

    처음에 세입자가 12월까지만 살게 해달라 부탁했을텐데, 그게 믿기지 않으셨던 건가요? 월세를 잘 안 내는 사람이라 빨리 내보내려 하신 건가요? 어지간하면 저 정도 부탁은 들어주지 않나 싶어서요

  • 5. 어휴
    '12.3.29 1:14 PM (182.210.xxx.90)

    부동산 법도 어렵고 사람들도 무섭네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
94326 역시 강남은 강남이네요 2 .... 2012/04/11 725
94325 전체 투표함이 55개인데 그 중 18개가 문제? 4 강남을 2012/04/11 961
94324 자!자! 대선! 승자 히호후 2012/04/11 477
94323 살 의욕이 사라져요 5 정권교체 2012/04/11 1,211
94322 성동갑 최재천 의원은 어떻게 되어가고 있나요? 4 .... 2012/04/11 1,651
94321 이모들 제발 3 ㅎㅎ 2012/04/11 838
94320 우리 그래도 더 노력해요 1 현실정치 2012/04/11 369
94319 강원도 충청도 보면 민주당의 공천이 잘못된거 아닌가요? 11 .... 2012/04/11 1,466
94318 이제 우리 어떡해요? 2 멋쟁이호빵 2012/04/11 821
94317 저는 남은 나꼼수 3인방이 너무 걱정됩니다. 8 brams 2012/04/11 2,232
94316 개표 현황만 계속 새로고침하고 있어요...ㅠㅠ ㅜㅜ 2012/04/11 495
94315 강원도 전역이 시뻘건거 보고 확신했습니다 9 막장정권의끝.. 2012/04/11 2,339
94314 속지말고 냉철하고 결기를 다집시다 6 날아라아줌마.. 2012/04/11 811
94313 몇시쯤 판세가 확실시 되나요? 접전지 2012/04/11 481
94312 20대 들은...투표 안한거 같아요 5 .. 2012/04/11 1,350
94311 막말로 장악 가능한 온라인과 오프라인인 차이는 7 너무당연 2012/04/11 827
94310 김용민 노원갑 지역구 92,886 명 투표 유효표 53,174.. 28 선과위도 .. 2012/04/11 10,121
94309 다음 실시간 검색에서 없어졌네요. 2 강남을 2012/04/11 887
94308 어의 없는 선거관리감독관들.... 1 어이없는 2012/04/11 754
94307 결국 문대성도.. 3 .. 2012/04/11 1,719
94306 안철수...쪽으로 화살을 돌리고있어요. ㅠ.ㅠ 12 화나요 2012/04/11 2,677
94305 못봐주겠으니 얼른 이민가세요 31 이민가자 2012/04/11 2,107
94304 이것보세요 선관위의 공식 투표함 개봉 사진.. 2 .. 2012/04/11 1,860
94303 노원 갑 김용민... 29 dd 2012/04/11 8,212
94302 근데 이민가면 더 심하지 않나요? 1 ㅇㅇㅇ 2012/04/11 646