대치 청실 34평 분양가가 12억정도 되던데

[...]

그거 사면 어느정도 이익을 볼까요?

대치 청실 34평이 15억정도 오를 수 있을까요?

평당 분양가가 3400-3600정도라던데...

[ㅎ]

대치 청실이 래미안 퍼스티지가 될 수 있냐는 얘기 같은데, 상승여력은 별로 없어보이네요.

[이익을 기대한다라기보다]

새아파트에서 사는걸로 만족하셔야죠.투자 메리트 없다고 생각합니다.

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주변 도곡렉슬과 대치 아이파크 33평 가격이 12억정도 하는데 훨씬 새 아파트고 더 최신식에 각종 커뮤니티가 엄청난 아파트로 재건축될 아파트라 도곡렉슬이나 대치 아이파크보단 더 나갈건 확실한거 같은데 과연 반포래미안을 뛰어넘어 15억이상 갈 아파트가 될지는 미지수네요.조합원들은 17억까지 희망하던데 과연...

[에이...]

희망이야 17억이든 20억이든 얼마든지 할 수 있죠. 현실이 따라주느냐가 문제인데,
원래 분양가도 높은데, 거기에서 몇억씩 더 오르기를 바라는 건 무리수죠.
실거주 입장으로 들어가면 모를까, 투자하려고 들어가는 건 말리고 싶네요.

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참고로 지금 반포 래미안 퍼스티지도 올해들어선 34평 가격이 14억대밖에 안나가던데...작년엔 15억이상가던게...

[ㅇㅇㅇ]

도곡렉슬 33평 지금 10~11억대에요

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도곡렉슬 중층이 두건 12억 이였고 5층 저층이 10억대로 매매됏으니 12억정도라고 봐야죠.

[ㅎ]

원글님, 도곡렉슬이나 대치 아이파크는 신축 아파트 프리미엄 빠지면서 하향세잖아요. 청실 입주할 때쯤 되면 지금보다 가격이 2억은 더 빠질 것 같은데요.

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대치청실도 처음엔 새아프트 발로 반포래미안처럼 34평기준 15억이상갈 가능성이 높다고 생각해요.12억 투자하고 15억정도에서 팔고 나오는것도 나쁘지 않다고 봄

[음]

새아파트 들어서면 그 전에 새 아파트였던 게 헌 아파트 되죠.
새 아파트 가격에 맞춰 주변이 오히려 영향을 받을 거 같은 데요.
래미안은 그 동네 먼저 들어온 메리트나 있었죠,
10억 아파트가 15억 이상 가길 바랄 경제 상황이라고 보시는지요.

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새아프트 빨 빠지면 다시 조금식 내려가니...반포 래미안도 작년까진 34평기준 15억이 넘엇는데 올핸 14억대로 거래되던데...2009년에 완공된게 벌써 새아파트 빨이 빠지는걸로 봐선 청실도 12억분양가에 사서 2년정도 살다 다시 파는것도 나쁘진 않을듯.

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강남의 부는 새아파트로 넘어 갑니다.청실이 재건축되면 가장 새아파트인데 당연 30평대 기준 15억까지 가는 부는 청실로 이동하죠.그러다 다른 새아파트 들어서면 다른데로 30평대가 15억가는게 이동하구요.12억 투자해도 들어갈것을 추천...그러다 2,3년이내에 팔고요.

[ㄱㄱ]

많이 사세요 대신 여기서 바람몰이 하지마세요.

[제발]

꼭 사세요....대신 여기서 바람몰이 하지 마세요2222222

[아무래도...]

그 근처 어디 부동산에서 영업하러 온 거 같네요. 아님 현실감각이 없는 매수 희망자든가...

[딱하신 양반..]

문의글이 아니고 ㅎ ㅎ ㅎ..

[ㅎㅎ]

많이 사세요. 거기 단지 작은편이고 중심골목이 아니라 대치동 사는 지인들도 사지 말라고 해요

[청실 단지]

가 적지는 않아요 , 재건축 되면 , 좋을것 같아요 ,조용하고 ,,,,전 대치동 사는데 , 청실 정도면 위치 좋아요 ,
학교 ,학원 ,상가 등등 빠지는것이 없어요 . 형성될 가격은 제가 모르겠고 , 위치는 좋아요 ~~실거주목적이시면 강추 ~

[반포]

래미안 아파트 가격 많이 빠졌다고 하더니 정말인가 보네요. 부동산에서 그렇게 이야기 하더군요.

[....]

ㅎㅎㅎ 이러분 또오셨네 얼마전에도 청실 구매자인듯 홍보하러 오셨든대 ㅎㅎ 이렇게 밖에 할수없는 청실 참 암담하죠 ㅎㅎ