사연이 많은지라 현재사는 집을 계약하며 시어머니 명의로 했었습니다
저희 전세금에 어머님이 1억 보태셔서 구입을 했었지요
구입가 삼억이었구요
현재 어머님과 함께 살고있구요
지금 5년되는 시점에 어머님 마음이 바뀌셔 명의변경을 하라 하시네요
현재 매매가3억5천정도되고 공시지가 1억8천정도 되는걸로 알고있어요
어머님 연세 84세이신데 고민이 됩니다
제생각엔 지금까지처럼 어머님 명의로 있다 나중에 상속받는다 하고 있었는데
갑자기 명의변경을 하라하시니
이경우 어찌하는게 맞는걸까요
혹시 증여세와 상속세 비교해주실분이 계실까요?
세금 차이가 많지 않으면 지금 명의변경하는것도 괜찮을듯 하지만
세금 차이가 난다면 잘 말씀드려 그냥 두려하거든요
상속세는 안 나올거에요
돌아가시면 명의변경 하시고 취득세내는 정도일것 같구요
지금해도 마찬가지 아닐까요..
상속받을게 많다해도 증여하시고 5년내 사망하시면 상속으로 다 돌려서 세금 더 내야합니다
제가 대강 알기로는요. 10억 정도까지는 상속으로 받으시는 게 나은 걸로 알고 있어요. 나중에 상속 받으실 게 많으시다면 시어머니가 94세 이상(증여시점으로부터 10년) 사신다고 가정하시고 이리저리 계산해보셔야 하겠지만 아파트 말고 얼마 안된다 싶으시면 그냥 두심이 나을 듯해요.
증여세는 10프로 내셔야되요. 아파트는 공시지가가 아니라 싯가적용될거예요. 공제금 3천만원 빼고 나머지 금액 증여세 내야되니까 증여세 많이 나올듯요.
그 정도 가격에 피상속인이 상속 후 일가구 일주택이 될 경우는 아예 취득세도 면제됩니다.
상속이 나을 듯 싶어요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 78210 | (우문) 15년된 신도시 앞으로 어떻게 될까요? | 가을바람 | 2012/02/27 | 1,187 |
| 78209 | 아이들 컴퓨터나 TV어느정도 허용해주세요? | 중독 | 2012/02/27 | 676 |
| 78208 | 동대문시장에 보세 옷 사려면 어디로 가야하나요?(급질) 8 | 또 | 2012/02/27 | 2,720 |
| 78207 | 개콘도 좋지만 1 | 하오챠오 | 2012/02/27 | 898 |
| 78206 | 위축성 위염에 어떤 음식이 좋을까요? 2 | ^^ | 2012/02/27 | 8,827 |
| 78205 | 생일선물..200만원 카드쓰기 5 | 생일.. | 2012/02/27 | 2,140 |
| 78204 | 책을 왜 읽으시나요? 32 | 여러분은 | 2012/02/27 | 3,715 |
| 78203 | 혹시 방송관계자분들 안계십니까? 4 | dddd | 2012/02/27 | 1,502 |
| 78202 | 아이 쇼파좀 골라주세요~ | 뽀연 | 2012/02/27 | 887 |
| 78201 | 어른들 나이 들면서, 본위위주로 생각하게 되나요? 2 | 엄마TT | 2012/02/27 | 1,203 |
| 78200 | 복합기 좀 추천해주세요 4 | 요랑 | 2012/02/27 | 1,100 |
| 78199 | 독일 베를린 사시는 분 계신가요? | ... | 2012/02/27 | 871 |
| 78198 | 장농면허 도로연수 받아야 되는데... 2 | 겁쟁이 | 2012/02/27 | 1,768 |
| 78197 | 분당인데 운전연수 도와주실 선생님 소개해주세요 3 | 20년된장롱.. | 2012/02/27 | 1,087 |
| 78196 | 일본산 카레나 소스류 좋아하시던 분 계시죠? 7 | 이런 | 2012/02/27 | 1,921 |
| 78195 | 저희 아이 심심해서 책을 읽는걸까요? 11 | 외동아이 | 2012/02/27 | 2,009 |
| 78194 | 채선당임산부 한사람 때문에... 11 | 임산부 | 2012/02/27 | 3,518 |
| 78193 | 한번 읽으면 정신없이 읽게되는 소설책 뭐 있을까요? 11 | ww | 2012/02/27 | 3,555 |
| 78192 | ebs성공시대 그럼 누가 진행하나요? 3 | 라디오 | 2012/02/27 | 869 |
| 78191 | 그룹과외시 한명이 한동안 쉰다면 그동안 교육비계산은?? 4 | ... | 2012/02/27 | 1,467 |
| 78190 | 이혼이 늘어나야 할텐데 4 | 경제가 어려.. | 2012/02/27 | 2,043 |
| 78189 | 서울 근교 납골당,묘지 추천바랍니다. 1 | 캐모마일 | 2012/02/27 | 2,688 |
| 78188 | 수원이나 분당에..맛있는 닭발 있을까요? 1 | 먹고싶어요 | 2012/02/27 | 1,024 |
| 78187 | 훈제오리 괜찮은곳 좀 알려주셔요. 9 | 은새엄마 | 2012/02/27 | 1,840 |
| 78186 | 안마의자 쓰시는 분들 없나요? 1 | zzz | 2012/02/27 | 1,014 |