82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.

매수자 조회수 : 1,948
작성일 : 2012-02-16 16:57:47

저희가 아파트를 사기로 했는데요.

부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.

등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?

제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?

 

아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?

정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...

 

 

IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 세뇨리땅
    '12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)

    그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠

    은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요

  • 2. 세뇨리땅
    '12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)

    일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠

    그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
    그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
    그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요

    이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요

    본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다

    계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
73717 해피투게더에서 주원이 너무 멋있었어요! 13 발견 2012/02/17 3,621
73716 여직원이 오빠라고 부른데요(답좀주세요) 35 sjs 2012/02/17 5,023
73715 딸아이 예비중1인데요... 3 추워라 2012/02/17 1,375
73714 오른쪽 어깨가 너무 아파요 12 2012/02/17 4,079
73713 셜록 좋아하는 분들.. 이게 CG인줄 아셨을텐데.. 6 웃음조각*^.. 2012/02/17 2,224
73712 초등아들과 치킨을 먹어요ㅋ 7 이 늦은 밤.. 2012/02/17 1,468
73711 남편과 왜 결혼 하셨어요? 37 ... 2012/02/17 4,836
73710 보육교사 2급 7 그것이 알고.. 2012/02/17 2,152
73709 어제 해품달 요약해주셨던 분. 8 어디계세요?.. 2012/02/17 2,378
73708 ABE 문고 리스트입니다^^ 8 너무 반가워.. 2012/02/17 2,416
73707 82님들은 곰과인가요? 여우과인가요? 34 ... 2012/02/17 4,672
73706 삼성전자...연말정산이요?? 3 릴라 2012/02/17 2,436
73705 그야말로 잡설인데...82들은 할일을 안미루고 제때 하시는 편인.. 6 끙끙 2012/02/17 1,325
73704 키작은 아이 태권도 보내면 안좋을까요? 7 .. 2012/02/17 2,222
73703 오늘 헤이리에 가서 황인용씨를 봤습니다.. 8 잘살아야지... 2012/02/17 5,049
73702 초6 남아-로션요 3 뭐 쓸까요?.. 2012/02/16 1,379
73701 우리몸중에서 명칭이 궁금해요. 통증이 있는데 이름을 몰라서 검색.. 5 알려주세요 2012/02/16 1,147
73700 이사업체 계약하려구요 어떻게 해야 잘하는지... 이사업체 2012/02/16 829
73699 강릉 테라로사 가 볼 만 한가요?? 3 커피공장 2012/02/16 2,302
73698 참고 지내다보니 이런날이 있네요.. 46 이런날. 2012/02/16 16,535
73697 부모님 집문제.... 3 궁금이 2012/02/16 1,501
73696 해품달에서.. 8 ... 2012/02/16 2,428
73695 교회다니시는 분들께 도움을... 9 이름만 집사.. 2012/02/16 1,445
73694 임신중이면 남편은 성욕이 떨어지나요? 4 -.- 2012/02/16 8,098
73693 피아노와 바이올린 4 악기고민 2012/02/16 1,479