82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.

매수자 조회수 : 1,946
작성일 : 2012-02-16 16:57:47

저희가 아파트를 사기로 했는데요.

부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.

등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?

제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?

 

아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?

정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...

 

 

IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 세뇨리땅
    '12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)

    그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠

    은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요

  • 2. 세뇨리땅
    '12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)

    일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠

    그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
    그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
    그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요

    이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요

    본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다

    계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1734081 급 !!!! 멍이 들었어요 빨리 빼려면 어떻게 하나요.. 16:08:51 15
1734080 음식 잘하시는 친정엄마 1 111 16:06:38 135
1734079 배추 겉절이가 쓴맛이 나는건 왜그럴까요 1 . 16:06:35 30
1734078 남편이 사춘기 아이에게 제가 한말을 일렀어요 1 짜증 16:06:18 90
1734077 저 때문에 남편 친구 부부가 싸웠네요 1 16:05:08 345
1734076 치통의 고통 어마어마하네요 2 .. 16:04:58 95
1734075 에어컨 없는 고등 아이 방-어떻게 하죠? 3 고등아이 16:03:58 146
1734074 중3 겨울방학은 여행 못가나요? 7 ddd 15:56:47 132
1734073 캘리그라피 배우는분들 어떤가요? 1 취미 15:56:44 169
1734072 바이든 날리면 mbc이기주 기자 2 .,.,.... 15:55:16 705
1734071 매불쇼에 빠졌다는 탈북민 유투버-펌 3 평양여자 나.. 15:54:21 386
1734070 미국하고 상호관세 유예 연장 방안 합의 1 .. 15:52:33 261
1734069 자유여행만 하다 패키지 여행 하면? 4 ... 15:51:42 341
1734068 등산 양말 추천해주세요 1 ... 15:49:10 100
1734067 주방을 효율적으로 쓰는방법? 뭘까요 4 nn 15:47:05 427
1734066 꼭 보세요. 폭염과 폰 충전기 화재 관련 기사 2 폭염 15:39:44 891
1734065 나는 엄마가 하늘로 가면 같이 가고싶어 5 .. 15:36:47 1,224
1734064 오늘은 지원금 얘기인가요? 28 15:33:47 702
1734063 호주 한달살이 문의해요 4 큰딸 15:31:04 427
1734062 통역 잘못되자 직접 정정하는 김민석 포스 영알못 15:30:35 609
1734061 기름 튀어서 팔목 안쪽에 화상 입었는데 3 덥다 15:29:04 222
1734060 미안하다 사랑한다 2004년 작품 1 ... 15:26:28 443
1734059 미국교포랑 애들 보면 딱 티가 나는데 뭘까요? 23 골드 15:18:25 1,899
1734058 궁금해요 꼭 거주지 사용만 가능한지요 9 소비쿠폰 15:17:09 726
1734057 올해 회갑 64년생 65년생 인가요? 4 잘모르겠음 15:16:16 1,013