서울시내 소형 아파트 투자?

[스마일]

오피스텔은 투자가치가 별로 없는 것 같고, 소형아파트 사서 월세 받는 게 젤 좋을 것 같아요.

여유 자금은 2억입니다. 물론 대출 받을 생각 있구요.  

제가 알아본 곳은 양재동에 1동만 있는 아파트인데, 이것도 몇 년 사이 많이 올라서 15평형에 2억 6천정도 하더라구요. 

어느 동네에 어느 정도 가격대 아파트를 사는 게 좋을까요? 막상 돈 모으고 나니 막막하네요 ㅠㅠ

[15평]

은 너무 작아요
그래도 방은 3개가 있는 20대평이 나아요