집팔고 전세 가는거 어떨까요?

[이사고민]

지금 기거하고 있는 서울 변두리에 20평정도 소형평수 아파트가 있습니다

거의 30년 되어 가는 아파트라 낡기도 낡았고(녹물도 나오구요...) 작기도 작고 애도 있고 해서 

조금더 좋은 아파트에 가고 싶은데 

이 아파트 팔면 조금 더 큰 평수, 조금 더 새 아파트에 전세로 갈수가 있어요.

대출받고 무리하면 이 집을 전세놓고 전세를 갈수도 있습니다. 

대출 받는 금액은 2년내 갚을 수 있을 정도.

어떻게 하는게 좋을까요?

사실 집을 내놨는데 보러 오는 사람들은 있는데 팔리지는 않네요~ㅠ.ㅠ

걍 월세주고 다른 곳으로 전세 갈까요~?

아니면 대출 확~ 얻어서 집을 사버릴까요~ ㅠ.ㅠ

[팔고 전세...]

말립니다..

[이사고민]

아 그런가요.
그럼 전세로 내놓고 전세로 이사가는게 좋을까요?

[LN]

Not batter

[이사고민]

전세로 내놓고 전세로 가는것도 말리시니..
그럼 이사가려면 딴 집을 사서 가야되는걸까요?
돈이 없...ㅜ.ㅜ

[이사고민]

답변 주신분들 고맙습니다.
제 생각대로 했다가는 나중에 큰일날뻔 했네요..
작은 집 하나라도 움켜지고 있어야겠어요~

근데 이사는 가고 싶다..ㅠ.ㅠ

[차라리]

전세라니 정말 말리고 싶네요.
서울에서 내 소유 집이 있다는 거 윗님 말씀처럼 큰 힘이에요.
팔고 나중에 다시 그 집 살래도 사기 힘들거에요.
집은 꼭 쥐고 계세요.
살던 집 팔고 전세가는 사람이 제일 어리석어요.(집 팔아서 돈을 써야하는 상황이 아니라면)

[말리는이유]

전세가는 계속 오르고있죠.
그말인즉슨 결국 언젠가는 집을 사려는 사람이 그만큼 많다는거에요.
저 개인적인 생각으로는 집값도 폭락할거라 보지않습니다.
김광수연구소인가.. 그사람들은 지금 어디서 어떻게 살고있는지 궁금해요.
그 사람들도 자기집 다 팔고 전세값 올려주면서 다니고있을까요.
만약 집값이 오르지않는다면, 전세가 월세로 전환되겠죠(지금도 그렇게되고있고요)
결국 집없는 사람들만 손해나게되어있어요.
집이 여러채라서 한두채 정리하는거면 모르겠지만 자기집 하나는 있어야된다고 봅니다.
정 지금집이 싫으시면 전세놓고 전세로 가세요...

[유항심]

^^ 리모델링 하세요..이사비용& 기타비용 감안해서...아예.전체적으로 한번 리모델링하시면 오히려..좋을것 같은데요...요즘 산 아파트사서..리모델링하는 분들 많아요..^^ 수납공간만 정리해도 괜찮으실것 같아요.

올해 경기가 너무 안좋다고 하니..무리하지 않는것도 좋으실듯해서요...^^

[음.. 30년이나 되었다면..]

재건축도 애매한 연한이네요. 녹물 나오기는 하는데 안전에 문제가 없다면 재건축도 안될 것이고..

만일 팔 수 있으면 팔고 다른 소형 아파트 깨끗한대로 대출 좀 받아서 가시면 안되나요?