7500만원 전세금 올려주기와 월세 30만원 내기?

[전세녀]

집주인의 요구 조건이 두 가지 중에 고르라네요...

 

7500만원 올려 주기

아니면 지금 살고 있는 전세 금액 그대로 두고

월 30만원씩 추가 월세를 내기...

 

어느 것이 나을까요?

당장 큰돈도 준비하려면 대출을 해야 하는 상황이긴 한데요...

월 30만원이면...2년이면 720만원....

 

당장은 월세가 부담은 적은 것 같은데

어느 것이 현명한 걸까요?

 

[콩나물]

월세가 나으시겠네요... 7,500 5.6%로 계산해도 한달에 35만원이 이자네요.

담보 설정비부터.. 부대 비용이 들어가니깐요. 이정도면 나쁘지 않을것 같습니다.
주인한테 2만원만 깍아달라고 해보세요.. ㅋ

안되면 말고요.

[음..]

전세자금 대출을 할 경우 5% 이자여도 연간 375만원, 한달에 30만원 좀 넘네요..
전액을 다 대출할 것인지, 일부만 대출할 것인지가 관건인 거 같아요.

내가 가진 돈이 4000만원이고 3500만원을 대출한다면 175만원(한달에 약 15만원)이고
4000만원을 은행에 넣었을 때 이자 3%, = 한달 이자 10만원이고, 대출이자와 (날리는 은행이자수입) 더하면
25만원 꼴이니 이게 더 이득이고요(대출 내어서 전세금 올려주는 것)

[원글]

예...신속하게 의견 주신 모든 분들 감사 합니다.