3월 중순이면 전세 만기입니다. 가지고있는 지방 소형 아파트가 가격이 몇년동안 움직이지 않다가 이번에 꽤 올랐어요. 물론 전세가도 많이 올랐구요.
저희는 이번에 집을 팔고싶은데 세입자가 전화를 안받네요. 연락을 시도한지가 보름정도 되었는데 부동산도 저희 전화도 아예 받지를 않아요. 연락이 안되니 집보여주는 것은 기대하기도 어렵고 계약종료하겠다는 통보도 못하고있네요.
남편은 내용증명을 준비하고있는데 ..답답하네요. 자칫하면 명도소송까지 각오해야겠네요. ㅜㅜ
아직 두달이상 남았는데요. 사정이있어서 못받는걸수도있어요. 내용증명 준비하기전에, 한번 찾아가보세요
일단 경비실에 연락해보세요...
사람이 살고 있는지 한번 찾아가봐달라구요....
아직 시간 많이 남았는데요
여행중이거나.... 연수중일 수도 있어요
저희도 연수 받느라 몇달동안 집 비운적 있거든요
법 절차는 최후에 하는 거지
잘못하면 실익 없이 감정 상합니다.
서로 감정 상해서 좋을 일 없는게 주인과 세입자 관계
근데 임대인은 갱신이나 해지 관련해서 6개월전에 임차인에게 통보해야해요.
두달이상 남았다고 있어서 될일이 아니지요.
임차인은 1월전에라도 통보하면 되지만
임대인은 그렇지 않거든요.
부동산에선 뭐라던가요?? 임차인에게 주장하기엔 이미 시기적으로 불리하지 않나요?
3개월도 안남은거라...
얼릉 내용증명 보내세요.
내용증명 빨리 보내시고 찾아가보세요
만나게되면 연락이 안되서 내용증명 보내버렸다고 양해구하고요
기다리기만 하시기엔 시간이 너무 촉박한거같아요
윗님.. 아니에요 임대인은 6개월전부터 1개월전까지 통보하면 돼요..
임차인은 1개월전에 하면 되구요..
지금 내용증명 보내시면 충분해요..
**********
① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 56008 | 퍼머가 너무 맘에 안들어 집에와서 싹뚝~~~~~~~ 4 | 아침 | 2011/12/30 | 2,766 |
| 56007 | 센 수학은 단계가가 없나요? 6 | 질문 | 2011/12/30 | 2,184 |
| 56006 | (급질)고등어무조림했는데 이상해요..제발 답변좀.. 12 | 왜 | 2011/12/30 | 3,663 |
| 56005 | 세수할 때 감식초 물로 헹구는 거요 1 | 피부피부 | 2011/12/30 | 3,621 |
| 56004 | 꼼수의 화신, 공공의 적들 | 깨어있는시민.. | 2011/12/30 | 1,008 |
| 56003 | 요즘 20대들은.. 4 | 음 | 2011/12/30 | 2,338 |
| 56002 | 남녀아나운서 깔깔거리는 소리가 그땐 그렇게 듣기 싫었다구요? .. 3 | 호박덩쿨 | 2011/12/30 | 1,868 |
| 56001 | 남자개그맨들 여자보는눈은 좀 있는것 같아요. 6 | ... | 2011/12/30 | 4,197 |
| 56000 | 광주에서 중학생이 학교폭력으로 또 자살했군요. 2 | 학부모 | 2011/12/30 | 2,042 |
| 55999 | 김근태 전의원님이 병원 입원전 올리신 마지막 블로그.txt | 무크 | 2011/12/30 | 2,104 |
| 55998 | 새벽에 수탉이 운다는건 거짓말이죠? 6 | .. | 2011/12/30 | 1,869 |
| 55997 | 어제 유재석 소감중에 방송통신위원회 어쩌구 하던데.. 3 | 연예대상 | 2011/12/30 | 2,642 |
| 55996 | 민주통합당 경선 세분 뽑는거 질문요 7 | 반지 | 2011/12/30 | 1,306 |
| 55995 | 용평스키장에 사우나 있나요?? 6 | 스키못타는이.. | 2011/12/30 | 2,469 |
| 55994 | 로봇산업투자자 세제감면하는/지능형 로봇 개발보급촉진법 | sooge | 2011/12/30 | 779 |
| 55993 | 국제학교 영어 인터뷰 질문이요. | ??? | 2011/12/30 | 5,246 |
| 55992 | 유재석이 좋은이유 5 | .. | 2011/12/30 | 3,631 |
| 55991 | FTA 발효무효를 위한 노력이 물거품이 된 건가요? 5 | sooge | 2011/12/30 | 1,541 |
| 55990 | 1월1일 떡국 드세요? 12 | 진스 | 2011/12/30 | 2,773 |
| 55989 | 펌)딴지일보에 올라온 가카보호지침서 ---필독 15 | 나꼼수카페회.. | 2011/12/30 | 3,225 |
| 55988 | 이경제 한의사 실력 있는분 이에요? 18 | ... | 2011/12/30 | 9,216 |
| 55987 | MBC간부 “소방관 잘못이라 김문수 기사뺐다” 15 | 세우실 | 2011/12/30 | 3,151 |
| 55986 | 박미선씨는 무슨 상복이 그리 많대요. 12 | .. | 2011/12/30 | 3,989 |
| 55985 | 안과 3 | 호야맘 | 2011/12/30 | 915 |
| 55984 | 비린내안나는 계란 좀 추천해주세요~ 11 | 구린내나는계.. | 2011/12/30 | 3,577 |