집 때문에 걱정이라서 고민글 올립니다.
여러채도 아니고, 딱 1채 있어요. 아파트로요..근데 원룸이라 좁아서.
저희 가족(4인가족)이 살지 못하고 현재 세를 주고 있습니다.
남편은 부동산 경기가 안 좋아질 것이니
아파트를 팔고, 현금으로 가지고 있다가 내년 봄이나 여름....좀 기다렸다가 더 빠졌을때 평수 넓은 것으로 사자고 합니다.
부동산 시장이 불안할 것을 대비해서 집이 한채 밖에 없는 상황에 집 팔아서 현금으로 가지고 있자니...
저는 도저히 동의를 할 수가 없고.
붕괴되는 거 기다리는 것 같아서...그것도 마땅치 않고요.
투기자도 아니고....나중에 애들 학교들어가서 살아야할 내 집 가지고..이런저런 머리 굴리는게 괴로워요.
조언 글 부탁드립니다.
어차피 집이 좁아서 4식구가 살 수 없다면~~
남편님 말씀에 따르는 것이 좋을 듯 합니다
붕괴되는 것을 기다려서 떨어지는 것이 아니라, 모든 상황들을 고려해 볼 때 떨어질 수 밖에 없는 것이 현실입니다. 오래 갖고 있을 수록 손해가 납니다 ~~~
저도 파는 건 괜찮은 거 같은데....현금으로 가지고 있는 거 자체가 불안한데...현금 가지고 있다가 상황봐서 사라는 말씀이신가요?
원름식 작은 아파트 사려고 하고 있어요
지역이 어딘가요? 가격은요?
조건맞으면 직거래가능하지않을까해서요몇년도었는지도알려주세요^^*
직거래는 제가 불안하네요. 첫집이기도하고 부동산 통해야죠.
지역은 송파구 신천동이고, 3년된 신축아파트입니다.
현금을 1-2년 단위로 정기예금에 묶어 넣으시고, 적어도 2-3년 정도 기다려 보시는 것이 좋을 듯 합니다 ~~~
만약 팔게 되면 ~~ 주위분들에게는 집 팔았다는 얘기를 절대 하지 마셔야 합니다.
돈 있는 것 알면 빌려 달랄수도 있어요 ~~ㅠㅠㅠ
윗분 말씀 100% 동의 합니다.
절대로 팔지 마셔요.
제 생각에도 현금화시켜 가지고 있는건 아닌거 같아요.팔면서 동시에 또 살집을 사는게 맞아요.
네 맞습니다
남자들은 돈을 그냥 못둡니다
우리집도 적금 타는줄만 하면 옷사줄까 ,,,,,,
누구는 살 줄 모르냐고요
우리나라에서는 집 한채는 있어야 합니다
감사합니다. 조금 기다리는 게 맞는 거 같아요. 그리고 팔면서 사는게 제 생각에도 답인거 같아요..감사해요.
윗님들 말씀 들으니 제 생각이 짧았습니다 ㅠㅠ 죄송합니다
일반적으로 남자들은 현금 갖고 있으면 나름대로 돈을 불려보겠다고 ~~
투자를 하니, 주식을 하니 하면서 몽땅 날릴 가능성이 많지요.ㅠㅠ
소형이기 때문에 많이 떨어지지는 않을 것 같고 그냥 갖고 계시다가~~
중형 가격이 떨어지고 입주하실 때쯤 팔고 소형을 팔면서 새로 장만하시는 것이 좋을 것 같습니다.
안팔아요.집값 내리고 매매 잘안되고 하는건 넓은 평수들 아닌가요?40평 넘는..
저라면 안팔고 계속 차곡차곡 모으고 더 큰 평수 살때 그때 팔아 보태서 사겠어요.
내년봄에 사실거면 지금 집은 내놓으시는게 좋지 않을까요. 집이 금방 안나가면 봄에 사시는 게 어려울 수 있으니까요. 선거철이라 부동산 들썩여서 몇천 더주고 집을 구하게 될수도 있으니 가족이 거주할 집이면 빨리 사서 안정적으로 사는게 더 좋을 수도 있습니다.
작은집이라면 그냥 가지고 계시압...
4인가구가 들어가서 살기 힘들정도라면 신혼부부들 정도나 들어가거나 원룸정도일텐데
그정도의 집들은 오히려 부동산 불경기에 가격이 덜 떨어져요.
간단하게 생각해도 불경기에 사람들이 텐트치고사는것도 아니고 아무래도 평수를 줄여가기 마련이니
32평에서 빚정리하고 24평으로 내려가듯이 오히려 작은평수들이 더 인기가 있어질 수 밖에 없죠.
님이 새로 집을 사야 하는 상황이라면 팔고나서 기다리는것보다 그냥 가지고 있다가 나중에 새집을 살때 기존집을 파는게 훨 나을겁니다.
팔면 안됩니다.
팔라는 사람들이 책임질 일도 아니잖아요. 우리 나라에서는 집은 팔면서 바로 사야해요. 그런데 취등록세나 부동산 수수료를 제하면 작은 집 같은건 팔고 사다가 돈 다 바스러집니다.
지금은 바닥을 다지는 시기예요. 팔고나서 중도금 받기도 전에 후회하게 됩니다.
파***아파트죠? 그 지역 사는거 아님 팔지 마세요
강남 송파 서초는 진입하려는 사람들이 많기에 가격 떨어지지도 않고 만약 떨어져도 다른 지역보다는 무거워요.
그리고 그 평형 분양받으셨음 시세차익도 상당하실텐데 더 돈 모아서 근처 평수넓혀가는거 아님 참으세요.
저희는 지금 올1월에 시어머니와 합가하려고 서초구 8억짜리 30평대 아파트 2채 (시모,저희것)팔고
50평대 전세사는데 아직까지는 성공적인 것 같아요..
일단 수백만원씩되는 재산세 안내고 전세빼고 남은 6억에 대해 정기예금이자 꼬박 들어오고 있고..
올초보다는 아파트도 수천만원은 떨어진 것 같고...ㅎㅎ
내년에도 좀 내릴 것 같고..전세기간 끝나는 내후년초에 다시 사려고요..
여기 반포X아파트 매물이 없고 부동산 답합이 너무 세서 호가가 확 내려가고 있지는 않지만
아주 드물게나마 급매물 나오고 있고 올초와는 다르게 분명히 시장이 매수우위에 있어요.
15억이상까지 치솟던 30평대가 위치는 좀 나쁘지만 12억초반도 나오던데요.
세금,복비까지 합쳐서 12억정도까지만 되면 저는 그때 사려고요.
지금까지는 선택이 잘 맞는 것 같습니다.
이런말 하긴 그렇지만 수중에 현금 있음 꼭 새나갈곳이 생기더라구요
시집이나 친정 하다못해 남편사고 치닥거리에...
그래서인가요 적금 안넣고 삽니다
죽어라 바들바들 떨고 모은돈 내수중에 한푼도 없네요
그냥 있으명 쓰고 없으면 안쓰고 살려고 생각중이에요
요즘 집값이 너무 떨어져서 우리 앞집도
결국 매매 못하고 전세주고 이사갔네요.