곧 전세 구해야 하는데요.
전세 가격이 워낙 오르다 보니 중개 수수료 부담도 만만치가 않네요.
아파트 같은 경우 3억 미만은 0.3%, 3억 이상은 0.4~0.8% 까지라고 하던데요.
수수료율은 부동산마다 많이 다른가요? 아님 그 동네 부동산은 비슷비슷할까요?
3억 5천~4억 정도 집 알아보려고 하는데요,
0.8%라고 하면 거의 복비만 300만원 이잖아요.
보통 어느 정도 받는지 알고 가야지, 나중에 중개 수수료 이야기할때도 할말이 있을 거 같아서..
처음부터 중개수수료 얼마 받는지 물어보고 가야 하는건지요?
참, 알아보려는 지역은 건대역/성수역 지역이예요...
법적으로는 0.8% 이하에서 협의더라구요
그런데 0.6% 부르더라구요
그러면서 조정가능하다고 해서 저희는 0.5% 정도로 생각하고 있어요
제가 이번에 4억 전세 계약했는데, 법적 수수료가 0.9%인데, 깎아달라니까 0.6%로 해주더라구요.
단, 부가세 별도에 현금영수증 발행한다고 했어요.
근데, 윗님 댓글 보니 저도 다른 경우는 어떤지 궁금하네요.
제가 최근에 거래한걸로 보면 6억이하엔 전부 0.4 줬어요.
근데 동네 부동산끼리 담합하면 어떨지 모르겠네요.
이번에 6억 넘으니 0.9 달라고 합니다..
제가 올2월에 시집과 합가하기 위해 8억짜리집 2채(시어머니,저희집) 팔았습니다.
각각 다른 부동산이었는데 한쪽은 3백만원(여기는 예전부터 단골),
다른 한쪽은 350만원 복비 줬습니다.
부동산중개 사무소가 보면 어딜가나 0.8%라고 벽에 크게 붙어 있습니다.
그거 순전히 자기네 편의대로 올려놓은 요율표입니다.
제가 부동산관련법 직접 찾아보니까 부동산중개료요율이 0.2%~0.8%로
되어 있더군요..
그런데 그 구간의 가장 최고요율인 0.8%가 마치 협정가격인 것처럼 해놓은 겁니다.
제의견으로는 0.4~0.6%가 적당한 가격이라고 생각합니다.
0.5%로 합의봄이 좋을 것 같습니다.
생각을 해보세요..부동산 계약하면서 중간에서 별로 하는 것도 없는데 4억짜리 집팔면서
0.5%만 받아도 4백만원씩이나 버는데 (매도자,매수자 양쪽 합치면) 저희가 돈이 남아도나요..
계약서 쓰기전에 합의해야합니다.
부동산에서는 최고0.8% 라고 계약서에 써서 들이밉니다.
최종 0.4%로 계약완료 했네요.
부동산은 많은데 비싸게 부르는데서 할게 뭐있어요.