인천 영종도에 오피스텔을 10년전에 샀어요
구입 당시에 임대사업자 등록을 하면 부가세 환급 받을 수 있다는 말에
임대사업자 등록을 했어요
그후에 한달 임대료로 35만원을 받는데
오피스텔대출 받은 이자 100,000원 정도 (변동금리라 대충 이 금액 정도예요)
지역의료보험료 67,000원 (점점 금액이 늘어나네요)
국민연금도 가입하라고 편지가 자꾸 오고 해서 너무 부담스러워요
임대사업자 취소 할 수 없나요?
임대사업자 등록하고 났더니 배보다 배꼽이 더 커서요
오피스텔 이외의 임대수익은 전무해요
좋은 방법 알고 계심 알려주세요
세무서에 폐업신고하시면 간단하구요..의료보험은 남편분이나 자녀분이 직장인이시면 직장의료보험으로 들
어가고...부가세도 10년 되셨으면 환입하지 않아도 되니 부담은 없습니다(10년 이내에는 년차별로 계산해서
다시 환입함) 그러나 폐업후에 임대시는 사업자등록하시는 사무시로 주면 다시 사업자로 간주될수 있고 (임
차인이 세무서에 사업자등록시 임대차 내역을 신고하므로) 또 주거용으로 주면 만약 임차인이 전입신고시에
1가구 2주택으로 간주되는 경우도 있으니 가까운 세무사에 자세히 알아보시는것도 좋을 듯 합니다...
그 동안 부가세신고는 직접하셨는지...도와주는 세무사가 있으면 부담없이 상담해보세요.소형오피스텔은 세금은
비싼 업무용으로 물고 또 주거용으로 사용하면 또 1가구2주택으로 간주하기도 하니 조금 불합리한법 적용을
받습니다...
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 32364 | 핑크 싫어야~ 21 | 안나푸르나 | 2011/10/27 | 2,620 |
| 32363 | 사시합격 글 보고 적어요 4 | 아래 | 2011/10/27 | 3,427 |
| 32362 | 등기부 등본 아무나 떼볼수있나요? 11 | ** | 2011/10/27 | 7,154 |
| 32361 | 코레일 기차여행 패키지 1 | 기쁜오늘 | 2011/10/27 | 2,647 |
| 32360 | 김어준 너무 많이 좋아하지 마세요(약간 낚시) 5 | 의문점 | 2011/10/27 | 3,815 |
| 32359 | 나경원 같이 출구조사 발표때 자리비운 후보 보셨나요? 7 | ... | 2011/10/27 | 3,675 |
| 32358 | 광화문광장에서 쫓겨났다는 사실만 아세요! 1 | 사랑이여 | 2011/10/27 | 2,771 |
| 32357 | 쪽지함 찾기 3 | 쪽지함 | 2011/10/27 | 1,854 |
| 32356 | 언니가 사시2차 합격했어요^^; 근데 질문이... 22 | 축하해주세요.. | 2011/10/27 | 4,794 |
| 32355 | 나경원은 앞으로 어떻게 되는건가요 12 | 그럼 | 2011/10/27 | 3,412 |
| 32354 | ‘한선교 불기소’ 가닥… 도청 의혹 덮나 | 세우실 | 2011/10/27 | 1,862 |
| 32353 | 영어로 궁금합니다. 2 | 세영이네 | 2011/10/27 | 1,854 |
| 32352 | 이사하는 날 청소 어떻게 하세요? 3 | 이사 | 2011/10/27 | 2,866 |
| 32351 | 퀼팅패딩 말고 다른 옷 없을까요? 1 | 옷사기 어려.. | 2011/10/27 | 2,244 |
| 32350 | 오늘 뉴스에서 동작구 투표소 보셨어요?? 이건 사깁니다.. 8 | 오직 | 2011/10/27 | 3,671 |
| 32349 | 저스틴 비버 - 크리스마스 노래 벌써 나왔는데.. 노래 좋아요 | rr | 2011/10/27 | 2,026 |
| 32348 | 뉴데일리 5 | 오잉 | 2011/10/27 | 2,146 |
| 32347 | 올모스트 꼼수 폐인 4 | 섬하나 | 2011/10/27 | 2,152 |
| 32346 | 긴급 - 민주당에 전화합시다~ 15 | 참맛 | 2011/10/27 | 3,153 |
| 32345 | 경주 불국사하고 석굴암 천마총 하루에 보기 괜찮나요 13 | .. | 2011/10/27 | 2,848 |
| 32344 | 대충, 일단 성날당 전화번호 끌어오긴 했는데... 2 | FTA | 2011/10/27 | 1,774 |
| 32343 | 이마트정용진이 출퇴근 전용 버스구입해서 다녔다? 25 | 돈이 많아서.. | 2011/10/27 | 4,672 |
| 32342 | 르네휘테르 해외구매사이트 좀 알려 주심 감사하겠습니다...~ 3 | 브라보오~ | 2011/10/27 | 2,231 |
| 32341 | 굴러다니는 가위꽂이 | 학예회 | 2011/10/27 | 1,807 |
| 32340 | 잠실갈려면 ktx어느역? 4 | 구미영 | 2011/10/27 | 3,140 |