결혼하여 직장 근처에 전세 2억에 아파트에 살고있습니다
2달뒤 전세만기를 맞이하여... 주인한테 연락이 왔더라고요
(왜 먼저 연락을 안했냐는 말부터 하시던데 원래 주인이 먼저 연락하는거 아닌가요?? ;;;)
결론은... 지금 시세는 2억5~6천 정도이다
목돈은 필요없다
보증금은 그대로.. 월세를 20만원 달라
이런데.. 저희는 앞으로 2년 정도는 이사갈 계획은 없거든요
새 전세집을 구하는것도 힘들것같고.... 주택시장상황이 이런만큼 ㅠ.ㅜ
그냥 조건 받아들이고 살아야할까요?
30만원에서 인심쓰듯 20만원으로 해주신다는데
그럼대충 예금이자로 계산하면 보증금 5000만원 정도 올려받는거네요....
부동산에서
대개는 천만원에 10만원으로 계산하더라구요.
20만원 달라고했으면 2000만원 더 올려받는 셈이예요
월세를 예금이자로 비교할 수 있나요?
5~6000만원에 이자 20만원이면 이사비용, 복비 제하고도 괜찮은 조건이네요.
요즘은 천만원당 7만원 정도해요. 지역이나 시세에 따라 다르긴 하지만 원글님댁 전세보증금 정도면 그정도 할거예요.
그러니 원글님댁은 3천만원 정도 올린거라고 보시면 될거 같네요.
원래 살던 세입자는 시세보다 좀 돌려 올려 받는게 보통이니까 집 주인이 말한 시세가 맞다면 그냥저냥 괜찮은거 같은데요.
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