82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제 목 : 전세상가를 월세놔도 되는걸까요?

스노피 | 조회수 : 1,117
작성일 : 2013-01-07 12:43:12

교습소로 사용하던 건물이 있어요.상가주택이고 상가부분을 제가 전세로 있는상태인데요.

한 1년 비워뒀습니다. 앞으로 한 1년은 확실이 더 비워둘꺼같고요(제가 취업을 했고 여기 오래있진 않을거구, 한1여년 계획하고 있습니다)

취업상태가 종료되도 다시 거기서 교습소를 할 생각은 없어요. 지금 작업실상태로 쓰고 있고 전세가 워낙 싼곳이라 나중에 취업상태 그만둬도 작업실형태로나 쓰지 다시 뭘 열생각은 없는데요..

이런 상황을 주인에게 허락하에 월세로 놔도 되는걸까요? 아주 왕 저렴하게요.

요새  수도도 얼고(취업한곳이 타 지역이라 자주 못가요),

관리도 안돼니 건물이 엉망이고( 이집 세입자들은 통 건물을 안치웁니다. 제가 있을땐 맨날 쓸고 닦고 했는데 다른 층 세입자들은 거미줄이 생겨도 나몰라라, 전단지 수십장 붙어있어도 누구하나 떼지도 않아요)

전세는 좀 그렇고 위에 썼듯이 아주 저렴하게 월세 놔도 괜찮을까요?

물론 주인에게 허락 먼저 받는것이 먼저겠지만, 제가 우려하는 부분은 다른사람이 들어와 문제라도 일으키면(가령,화재라든가..) 어쩌나하는건데요..

어떻게 생각하시는지요? (전세를 전세놓는건 전전세라도 하는거같던데, 전세를 월세 놓는건 뭐라고 부르나요?}

IP : 59.5.xxx.118
짧은 댓글일수록 예의를 갖춰 작성해 주시기 바랍니다.
거친 표현, 욕설 등으로 타인을 불쾌하게 하지 않도록 해주십시오.
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '13.1.7 12:46 PM (218.236.xxx.183)

    전월세라고 주인하고 상의해서 허락하면 가능하긴 한데 그 월세입자에 관한 모든
    책임은 원글님한테 있어요.
    그게 쉬운건 아니예요... 기간 끝나고 바로 비운다는 보장도 없구요..

  • 2. 스노피
    '13.1.7 12:48 PM (59.5.xxx.118)

    그래서 되도록 아는사람한테 빌려줄생각이었는데 딱히 없어서요.전세계약서에 뭐라 써있는지는 안봤지만 주인분 상태를 봐선 허락하실거 같긴해요.

  • 3. 루디아
    '13.1.7 1:04 PM (49.1.xxx.36)

    혹시 지역이 어디신지요? 그 안에서 살림은 할 수 없는 거지요? 궁금한데 알려 주실 수 있나요?

  • 4. ..
    '13.1.7 1:10 PM (110.14.xxx.164)

    주인이 허락한다면야 상관없지요
    셋이 만나서 다 도장 찍어야 할거에요
    근데 월 세입자가 속썩이면 책임문제가 골치아파요

  • 5. 잔잔한4월에
    '13.1.7 3:02 PM (175.193.xxx.15)

    원래 전/월세계약서 서식자체아
    3항에 타인에 대해 전대할수 없다는 조항이 있더라구요.

    집주인의 허락하에 하셔야합니다.
    (계약위반은 전세해지조건이거든요)
    그렇다고 집주인이 전전세를 허락한다고
    각서를 써주거나 하지는 않을겁니다.
    (해주면 집주인이 사기당하는경우가 발생하거든요)

    어쨌든 집주인에게 구두로라도 허락을 받아야
    나중에 엉뚱한 소리하며 계약해지되지 않습니다.

  • 6. 스노피
    '13.1.7 3:14 PM (59.5.xxx.118)

    루디아님.
    글을 이제야 봤네요.
    살림은 할 수없어요. 도시가스가 들어오지 않거든요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1223187 우회아이피도 신고할 수 있나요? 20:50:52 14
1223186 한그릇음식 소고기덮밥과 규동사이 쯤으로하려면? ........ 20:49:57 19
1223185 NS홈쇼핑 빨간다리미 사용해보신분 계신가요? 1 궁금녀 20:48:50 49
1223184 헐렁한 저탄수 다이어트. 1 T 20:48:20 73
1223183 미혼분들 봄 즉 4~5월을 조심하세요. 1 경험자 20:47:18 235
1223182 아래 북관료 어쩌구 조선일보 기사입니다 재섮어 20:47:02 31
1223181 다들 내남자는 안그럴거다 그리 생각하시나요? 20:46:57 83
1223180 의정부-포항 물건배송 김수현 20:45:17 25
1223179 초2아들 얼굴에 버짐이 생겼어요 1 버짐 20:45:07 95
1223178 자영업 운영하는데 가게가 많이 비좁아요 abc 20:44:45 96
1223177 北관료, 한국 행사서 연방제 통일 안 하면 전쟁 경고 15 ........ 20:41:12 320
1223176 다들 두꺼운 겨울 패딩 세탁하셧나요? zx 20:39:08 112
1223175 코슷코 아이스크림 너무 맛있어졌어요 1 122018.. 20:35:28 395
1223174 오늘.내생일 이제 다지나가네.. 14 오늘부터ㅡ4.. 20:32:19 357
1223173 대디충 맘충 2 고깃집 20:28:38 272
1223172 진해 가서 사올게 뭐 있을까요?! 1 장거리 운전.. 20:27:27 125
1223171 독립문 아파트 3 ... 20:20:02 593
1223170 멥쌀가루와 쑥을 방앗간 1 방앗간 20:19:35 194
1223169 성년의 날에 아이에게 선물해주셨나요 4 ... 20:18:06 250
1223168 다낭 봄이 20:17:37 143
1223167 펀드 재투자관련 잘 아시는분?? 20:16:31 63
1223166 부산 가족여행 왔는데..일정 좀 봐주세요~ 7 부산여행 20:13:44 364
1223165 [단독] 민주당 L 국회의원 '희대의 엽색행각' 논란 12 엽색 20:12:14 1,476
1223164 결혼식때 맞춘 한복 버리셨나요? 6 한복고민 20:07:21 831
1223163 뮤지컬 자주 보시는 분들 노트르담의 파리 어떠세요? 9 ^^ 20:02:24 375