82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

제 목 : 이 시기에 오피스텔 사도 괜찮을까요?(부산 해운대)

오피스텔 | 조회수 : 1,527
작성일 : 2012-06-29 00:12:36

어제 직장 동료가 가 보고 괜찮은 것 같아서 계약을 했다기에, 호기심에  저도 가서 보았습니다. 화장실, 세면대, 샤워부스를 유리문으로 구분도 해놓고, 붙박이장도 웬만한 장농 저리가라 할 만큼 크고, 베란다도 있고 구조가 맘에 드는 겁니다.

해운대 신도시 장산역에서 1~2분 정도의 거리고, 세대수가 총 818 가구라고 하더라구요.(주거형이 아니라서 사업자 등록을 해야 한다고 합니다.)그 중 23평형은 60여 가구인데 완판 되었고, 16평형이 나머지 세대수(약 758실) 라고 합니다.

시공사가 알려진 메인 브랜드는 아니고(신태양건설), 물건이 괜찮은 건지 거의 모두가 계약이 되었고,  16평형 남서향의 5층 짜리가 하나 남았다길래, 덜컥 가계약을 하고 왔습니다. (비슷한 가격의 북동향 10층 짜리랑 고민하다가요)가격은 둘 다 1억 정도 입니다.  2014년 경에 완공되면, 월세는 500/60 정도 받을 수 있다고 합니다.

단순히 월세 받을 욕심으로 가계약을 하긴 했는데, 자게에서 오피스텔로 검색하니  이게 관리랑 세금이 만만치 않군요. 해운대 신도시가 참 살기 좋은 동네이긴 한데, 이 지역에서 짓는 지금 오피스텔이 많더라구요. 지금 자금은 7000 정도 인데....머리가 아프네요. 아마도 내일 가서 계약 해지를 해야 할런지....부동산 쪽에 잘 아시는 분 고견 부탁 드립니다. (아, 그리고 저는 1가구 2주택자 입니다.) 답변 주신 분! 미리 감사드립니다. 꾸벅!

IP : 211.193.xxx.91
짧은 댓글일수록 예의를 갖춰 작성해 주시기 바랍니다.
거친 표현, 욕설 등으로 타인을 불쾌하게 하지 않도록 해주십시오.
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 오후
    '12.6.29 1:33 AM (218.146.xxx.211)

    울 동생도 마린시티쪽 원룸을 샀는데 그 가격이면 오피스텔이 잘빠지고 세가 잘 나가면 월세 받고하면 투자해도 괜찮은듯 하네요

  • 2. .....
    '12.6.29 2:04 PM (122.47.xxx.15)

    임대 사업자로 사업자 등록해야하나 보죠?
    저도 상가 작은 거 하나 가지고 있어서 임대 사업자로 등록했는데
    부가세신고, 종소세 신고, 직장보험 안되면 지역의료보험 등록되어 소소한 일에 신경쓸일이 생길거예요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1130650 나이들면 피부가 칙칙해지는거죠? 이영애 07:40:50 3
1130649 혼혈아이 한국어 교육 고민맘 07:39:34 13
1130648 돈안벌어도 자상한 으휴 07:39:09 30
1130647 종편아직 문재인혼밥이라고 떠드나봐요 뉴스공장 07:37:13 23
1130646 복면가왕에서 가장 재밌었던 반전 인물 누구였나요? 복면가왕 07:31:01 56
1130645 마요네즈 메추리알이 망했어요ㅜㅜ 복구방법 부탁드립니다 1 ... 07:29:34 94
1130644 미국 금리인상 & 해방후 인플레이션을 떠넘기고간 일본 #.. 1 06:38:02 422
1130643 비싼 차일수록 생명에 안전한가요? 5 06:12:44 718
1130642 초등생 왕따로 투신 3 세상에 06:07:38 1,522
1130641 기레기 기사 보기 싫으며 조선일보나 동아일보 봐야죠 21 신노스케 06:03:46 669
1130640 중국 챙두에서 하루 스탑오버 2 wsjhj 05:45:25 205
1130639 안희정 민주당 대표되면 정말 민주당지지율은 8 ㅇㅇㅇ 05:40:35 952
1130638 제자신이 더이상은 버티기힘들다라는 결론에 이르렀는데 우울증약 먹.. 8 ... 04:53:32 1,938
1130637 종현군..편안하길 바래요 4 04:27:59 1,121
1130636 서민정이 왕따당할때 도와줬자는 엘리자베스.. 2 04:25:51 3,503
1130635 아가 외출복 언제부터 필요한가요? 2 .. 04:18:02 181
1130634 나까무라홍? aaa 03:48:13 155
1130633 이방인 선우예권 편은 불편하네요 8 …. 03:18:18 2,260
1130632 냉동고기 요리할떄 어떻게 하나요? 1 슈퍼바이저 02:38:49 357
1130631 생활비 자꾸 줄이려는 남편 6 고민 02:27:47 1,926
1130630 외국인을 위한 한국어 교재 3 ........ 02:21:06 319
1130629 중학생 아이 우울증 9 감사 02:15:48 1,588
1130628 스콘이 쓴 이유 가르쳐주세요 ㅠ.ㅠ 14 00 02:05:03 970
1130627 샤이니종현 14 .. 01:32:54 5,210
1130626 1층 방범창 혹은 고구려방범방충망 4 오늘 01:31:16 556