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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

첨으로 전월세 계약해보는데 전입신고안하는 조건

정말 몰라서.ㅠ 조회수 : 1,892
작성일 : 2020-10-23 21:41:05
나이 50에 처음으로 아이독립시키려 오피스텔 계약을 합니다.

임대업으로 23년하고도 저희는 전혀 대출없는집들만 세를 놓았기에 이런조건이 위험한지 모르겠는데 친한언니가 극구 말리네요.
보증금 5천에 월세 40 오피스텔이고 분양가가 2억 좀 넘었는데 대출이 70%이고 업무용이라 전입신고를 안한는 조건이라 좀 싸게 나왔다네요.
보증금이 크지도 않아 확정일자없이도 떼일까 싶은데 친한언니말로는 얼마전 본인오피스텔 매도할때도 너무 힘들었다고.
요즘 오피스텔 매물이 넘친다며 혹 먼저 권리없는 보증금 떼일 위험도 있다는데...신축인 대단지역세권입니다..
저희 임대줄때는 다들 확정일자도 안받으시는듯 하던데...
위험조건일까요?부동산 말로은 전혀 문제없다는데
IP : 223.39.xxx.214
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '20.10.23 9:44 PM (185.104.xxx.4)

    전입신고 되는데로 가시길 권합니다

  • 2.
    '20.10.23 9:45 PM (218.153.xxx.49)

    위험한 조건이에요
    계약하지 마세요

  • 3.
    '20.10.23 9:46 PM (1.225.xxx.223)

    오천 날리셔도 되나요?
    저는 절대 안가요
    전입안되는건 보증금이 없어야죠

  • 4.
    '20.10.23 9:48 PM (211.206.xxx.180)

    사고시 부동산 중개인이 대신 책임지지 않아요.
    대출 많은 것도 위험한데, 확정일자 받지 말라니..

  • 5.
    '20.10.23 9:50 PM (121.165.xxx.112)

    분양가 2억의 70%가 대출이면
    님의 보증금 5천과 자기돈은 천만원으로 소유한거네요.

  • 6. 부잔가보네
    '20.10.23 9:50 PM (188.149.xxx.254)

    5천만원이 걍 날려도 상관 없다는..........

    그런곳은요. 보증금 500에 월세 40도 과한 곳 이에요.
    보증금없이 월세 40내라면 들어가겠네요.

  • 7. 부동산이
    '20.10.23 9:51 PM (125.15.xxx.187)

    문제 생기면 님에게 대신 돈을 갚아준다고 확인서라도 받았나요?

    왜 편히 갈 길을 어렵게 가려고 하시나요?

    신축 대단지라면 방을 넘치고 넘칠텐데요.
    참으로 님이 이해가 안됩니다.
    왜 일부러 문제를 만들어서 고생길로 들어가려고 하는지...

  • 8.
    '20.10.23 9:55 PM (106.102.xxx.35)

    그 중개인이 집주인인가요? 어디서 사기를...

  • 9. 반대요.
    '20.10.23 10:09 PM (58.232.xxx.212)

    전입신고 안하는 경우도 보증금이 이삼백수준이면 몰라도 오천이면 해야죠.
    더군다나 대출도 70프로나 되는 곳은 믿고 거르세요.

  • 10. ....
    '20.10.23 10:20 PM (211.186.xxx.27)

    친한 분께 잘 물어보셨어요. 그런 곳에 보증금 5000이 웬 말이에요. 500 이면 들어갈까

  • 11. 그러게요
    '20.10.23 11:52 PM (124.54.xxx.37)

    대출있고 전입신고도 안되는데 보증금을 그리 높이 부르는게 말이 되나요? 그러다 집값 떨어지면 님 돈 떼이는건데 ..아무런 권리가 없는데도 괜찮겠어요? 임대업도 하셨다는 분이 ㅠ

  • 12. 알기론
    '20.10.24 12:13 AM (211.202.xxx.138)

    전입자 없으면 대출 맘대로 받지 않나요
    프리패스 만들어주시는거 아닌지

  • 13. 노노 노노
    '20.10.24 12:39 AM (1.231.xxx.128)

    조금 전 남편이 사기공화국에 대한 유투브보는거 봤는데 바로 그런거였어요
    전세계약맺으면서 전입신고 된거 빼거나 안하는 조건. 대출 만땅받고 날랐어요 그 분 보증금 6천오백이고 청년이었는데 날렸죠.

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