아버지 돌아가시고 여태까지 온가족이 살던 집을 어머니와 형제들이 지분을 나누어 등기했습니다.
투기지역이고 공시가는 7억 좀 넘는데 재건축 진행이 되는 중이라(조합설립 완료) 일단 지분등기하고 재건축 진행된 다음에 처분해서 나눌 계획이에요.
그런데 형제 중 한명이 사업자금이 급하다며 본인 지분만큼(20% 가량) 담보대출을 받겠다고 하는데 가족들 동의 없으면 은행대출은 안되는거 같고 급한 마음에 사채라도 쓸까 싶어서 걱정이 큽니다.
혹시 2금융권이나 사금융으로 지분 담보대출이 가능한지, 이 경우 아파트에 근저당이 어떻게 걸리고 대출 상환이 안될 경우에 다른 지분명의자들에게 어떤 영향이 미칠지 아시거나 경험이 있으신 분 계시면 조언 부탁드리겠습니다ㅠㅠ
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지분명의 아파트 담보대출 질문 드려요ㅠㅠ
Jamie 조회수 : 821
작성일 : 2020-08-10 13:12:19
IP : 221.149.xxx.146
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 헉
'20.8.10 2:45 PM (124.54.xxx.37)본인지분만큼 담보대출을 다 어찌받아요.그거 못갚으면 다른 지분권자들이 갚아야하거나 경매들어갈텐데...차라리 다른 형제들이 사는거면 몰라도..그 형제 참 나쁘네요 욕심 장난아님..
2. ,,,
'20.8.10 9:55 PM (121.167.xxx.120)그 형제 지분 만큼 돈 있는 형제가 사고 그 형제 명의를 빼고 서류 정리 하거나
나머지 형제들이 똑같이 나누어서 사고 가가자 지분을 늘리세요.
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