강남에 아파트지을때 50프로는 임대로 해야하지않나요

[....]

어차피 거기 살 부자들은 그정도 비용 더 전가시켜도
살려고 할 사람들 많을거고
그 비용으로
서민들도 우수한 학군과
환경에서 살 기회를 얻을수도 있고
그래야 강남 집값도 어느정도 잡을 수 있고

왜 대부분의 임대는
가난한 동네에 집중시키는지 모르겠어요

[땅값이]

비싸잖아요. 다 세금으로 하는 건데요.

[...]

세금이 아니라 그렇게 하도록 강제하거나 재개발업체에 비용을 부담시키는거죠

[헐]

공산국가도 아니고 형평성과 타당성을 가지고 해야지
무조건 강남이니까 “너희집 반 내놔.” 해야 한다는 말인가요?

[이분]

자본주의가 뭔지 전혀 이해 못 하시는 분.
님 사는 곳부터 그리 하세요.

[왜]

왜 가난한 사람도부자랑 동일하게 살아야 하나요?
중간만 죽어나네요

[...]

생활 물가 차이가 확 차이 나는데...
감당할수 있나요?
욕심도 참....

[...]

자본주의면 부자만 잘살라고 하던가요? 애초에 재건축 재개발시 50 일정집값이상인 비싼 지역엔 50프로이상 임대주택 강제하게 법안 통과시키면 되는거죠

[흠.]

그 임대 아파트에 들어 가는 사람들이 강남의 그 어마무시한 물가를 감당할 수 있을까요.
임대와 일반 분양을 섞어 두는 것이 과연 괜찮은 방법인가 라는 생각이 들어요.
모든 것에서 비교 당할 께 뻔한데 그런 강제적인 평등을 제공하는 게 맞는 건가 그런 생각이요.

[....]

보다 많은 이윤 획득을 목표로 하는 것이 자본주의입니다
원글님의 방식은 사회주의 국가에서나 가능하죠

[음음]

경제적 형편이 안되는데 왜 강남가서 살아야 하나요?
꼭 강남만의 일은 아니겠지만 시프트 들어온 아이들 학교 가면 빈부차가 크다보니
스트레스 받는 아이들도 있고, 친구의 고가 물건 훔치는 일도 있다고 전해들었어요.
모두가 부자 동네에서 유기농 음식을 먹고, 고급 승용차에, 좋은 옷을 소비하면서 살 수는 없는거죠.
복지는 가난하거나, 강남이 아닌 곳도 교통 및 교육, 기타 부대 시설 등등을 잘 정비하여
살만한 동네로 만드는 것에 그 목적이 있어야한다고 생각해요.

[자스민티]

이런생각들이시니 점점 양극화가 심해지나봅니다 그럼 재개발할때층수도 올리지말고 그대로 해야죠 본인들 돈 덜들이고 새집갖겠다는건 무슨싱ㅅ보인가요? 원래 아파트는 시간이 갈수록 녹슬고 노후화되어 값이 똥값되는게 맞는데 우리나라는 낡을수록 비싼게 아이러니하지요? 그러지맙시다 천년만년사는것도 아닌데 같이 좀 살죠

[어이가...]

강남이 ... 좋으세요??? 2탄인가요?ㅋ

[..]

안그래도 재건축할때 임대 많이 들어가는 것으로 법 바뀌었던데요.
그래서 재건축아파트 가격이 떨어지고 있다고 하더라구요.

혹시 재건축 아파트 사실분들 참고하세요~

[...]

자신의 힘으로 뭔가 이루어보지 않은 사람이 이런 헛소리하죠.
왜 남의 재산에 탐내는 헛소리들인지.
그냥 자기 생업에나 열심히해요.
질투에 눈이 멀어선 자손들도 거기 들어갈 수도 없는 세상되요.

[이런]

사람들 때문에 좌파 선동이 가능한거고
누가 열심히 일해서 돈벌고 모으겠어요?
그냥 가만히 일안하고 있으면 나라가 먹여살려주고
집도 주고 할텐데요. 공산주의 국가 사람들 심보가 그렇죠.
남의 것 뺏아서 공짜로 자기 배 두드리고 살고 싶은거,.
나라 망해서 다 다같이 굶어죽어봐야 정신차릴까...

[헐]

아파트 재건축할 때 층수 올라가서 분담금 없이 새집
들어가는 거는 자기가 가지고 있던 지분 판거나
다름 없는 거예요. 자기땅 팔아서 새집 짓는데 그게 왜 욕먹을 심보인가요?

[....]

베네수엘라 꼴 되고 싶지 않으면 점진적인 복지정책을 추진하는 게 좋습니다
근로장려금이나 자녀장려금만으로도 배가 아파 죽는 사람들이 많은데 강남 아파트 50%를 임대로 지어서 뭘 어쩌라고요?
강남 수준에 맞는 엄청난 임대료를 지불할 능력은 되세요?

[헐]

그리고 오래될수록 다 비싼게 아니라 오래 됐으니 저층이 많고 인프라 형성이 되어 있어
입지가 좋은데 저층이면 지분 한마디로 한집당 배정된 땅이 크니
그 땅값을 쳐주는 거예요

[한마디로]

강남살고 싶은데 돈이 안되니..
집주인들한테 좀 뺏어서 살게 해주라..
집주인들 돈 많으니 그래도 괜찮다..
이거죠?

[나라꼴]

토지개혁한다고 지주토지 다 뺏었듯이
강남 아파트 다 뺏어버리세요.
좌파독재가 이럴때 좋지 않겠습니까?
물론 뺏은 아파트는 민주당주사파 운동권 고위층들이
나눠가겠죠.

[웃기네]

남의 재산 탐내지 말란 댓글까지 미친듯
울나라에서 부를 이룬사람들이 그게 공정한 부인가요?
부자라고 하는 사람들 적어도 한국사회 시스템에선 공정하지 않게 부를 축적한 사람들이
훨씬 많을겁니다 그래서 사람들이 인정을 안하는거예요
정당하고 공정한 사회였어봐 부자를 타당하게 생각하지
지금 강남산다고 돈있다고 하는 사람들 부는 다 어디서 왔을까
나쁜짓 착취 그리고 불법 탈세등 온갖 편법으로 국민들 누군가의 희생을 담보로 생긴 부임

강남이고 뭐고간에 임대주택 골고루 다 있어야하는거 맞습니다
코딱지만한 땅 강남경계가 우습고 맨날 거긴 다르다고 타령하는게 참 실소터져요

[뭔 거지근성에]

아 갑자기 웃프내요
이디크러쉬? 라는 영화가 생각나서 무섭다는 ㅜㅜㅜ
복지혜탹 받으려고 바보?들이 애들을 엄청나서 그들아 자배하는 세상이 된다는 끔찍한 상상이 현실로 될 수도 있겠네요. 진짜 주위에 보면 똒똑한 젊은이들은 실제로 아이 안 난다고 하고 수급자들은 애들 낳서 머리수 늘려서 돈 더 받을려고 대책없이 낳고

[저기요]

어느나라든 부자동네와 아닌 동네는 있어요.
문제는 가난한 이들이 사는 동네에 대한 복지가 관건이지
그냥 막 섞여 살아라? 그건 대체 무슨 논리인가요?

[흠.]

강남에 임대 아파트 지을 돈이면 땅값 저렴한 곳에 그 임대아파트의 2배 수요을 지을수도 있을텐데
굳이 비싼 강남에 임대 아파트를 지어야 한다는 걸 이해 못하겠네요.
저도 강남에 집 가진 사람 아니고 돈 없어서 강남에 아파트 못 가지는 사람이지만,
강남에 임대 아파트를 지어서 제공하겠다는 것이 강남 아파트에 대한 선호도를 떨어뜨려서 집값을 잡겠다는 의도가 아니라면, 그 비싼 강남에도 일반 분양가보다 저렴한 아파트를 제공하겠다라는 생각이라면 도대체 왜 그래야 하는지 모르겠네요.
강남은 이미 그들만의 리그인데, 그냥 부자들, 넉넉한 사람들, 그들이 살게 하면 되는 거지
거기에 왜 가난한 사람들이 굳이 들어가서 살아야 하는지 정말 이해를 못 하겠네요.
돈이 있는 사람들은 더 쾌적한 곳에 살고 돈이 없는 사람들은 직장에서 더 먼 곳에 사는 거 당연한 거 아닌가요?

[ㅎㅎㅎ]

민주당은 중도보수에 가까운 정당인데 거기서 주사파가 왜 나옵니까?

[211.54 제정신?]

토지개혁은 신분제가 기반이 되어 대대로 쌓은
부당한 부의 축적(지대문제)을 강제로 해체시키려던던 당시 공산주의 정책이었을 뿐인데
현정부와 무슨상관?
민주당인사가 학생운동권출신이 있다고
모두 공산주의자로 모네요?
뺏어서 지도층이 나눠갔는다고요?
그런짓은 구정권이 하던 짓이지!
재개발한답시고 강제철거 이주시키고
아파트지어 돈번 재벌과 뒷배가된 정치인과
관료 공무원들!!

생각이 단순해서 제멋대로 세상을 토막치고
싶은 모양이고!
원글님 생각도 무리가 있지만
단지 강남이 땅값이 바싸다는 이유로
모든 님비시설을 거부하고
불록화되어가는 것도 문제이긴 문제이죠

[...]

강남 1채 지을 돈 회수해서 비교적 저렴한 곳에 지으면 2채는 커녕 3~4채도 지을 수 있는데 굳이 비싼 돈 들여서 비싼 임대 아파트를 지을 필요가?
번화가에서는 좀 멀어도 안정적이고 환경좋은 곳에 임대 아파트를 넉넉하게 지을 수 있다면 그게 더 잘하는 일이죠. 국가가 할 일은 번화가에서 먼 곳에 위치한 임대 아파트에도 주변 환경을 잘 만들고 교통, 교육, 복지 인프라가 부족하지 않도록 채워 넣는 것이 더 중요하죠

[vvvvv]

이런사람들 때문에 좌파 선동이 가능한거고
누가 열심히 일해서 돈벌고 모으겠어요?
그냥 가만히 일안하고 있으면 나라가 먹여살려주고
집도 주고 할텐데요. 공산주의 국가 사람들 심보가 그렇죠.
남의 것 뺏아서 공짜로 자기 배 두드리고 살고 싶은거,.
나라 망해서 다 다같이 굶어죽어봐야 정신차릴까222222222

[헛소리들]

많네

강남에 임대주택 지어도 국가가 임대료 낮게 부과하면 됩니다
임대주택은 국가 관할로 얼마든지 추진할 수 있어요
강남도 아파트값 변합니다 천년만년 오르지도 않고 그 가격일수도 없어요

[그렇게]

50% 소셜믹스해서 짖는데가 있어요(제가 알기로 50%)..강남 최고의 땅에요.
그 사업주체가 아마 서울시일거예요.

[부자들]

이기심 못지않게 가난한 사람들 이기심의 극치네요.
돈 없어도 좋은데 살고 싶다 이건가요?
대출금 갚고 허리띠 졸라매고 살기는 싫고
부자들 보고 돈 내라고 하고 자기는 거기에
편승해 공짜로 누리고싶은 심보.
근데 강남에 부자만 사나요? 어려워도 아껴모아 빚내
집산 사람들도 수두룩한데 그들은 바보라서 그러고 사나요?
남들 돈버는 건 다 쉬워보이죠? 자기 돈 버는 건 어렵고?

솔직히 세계 어느 나라를 가도 임대랑 자가랑 섞인 동네나 아파트는
없어요. 다 나라에서 따로 임대 아파트 짓던지 동네가 다르던지 하지
말이 소셜 믹스이지 섞여 사나요? 서민 아파트들도 임대 아파트 사람들이랑
따로 노는 판국이고 서로 외면하는데...섞일 수 없는데 섞으려는 자체가
갈등을 유발하고 정치적인 목적이 있는 거 아닌가 싶을 때도 있어요.

[섞으려는]

목적이 갈등을 유발하고 정치적인 목적이 있는게 아니라
따로 취급해달라고 아우성치는 것들 때문에 사회적으로 문제가 생기는것임을 인지하세요

위에 125.177 덜떨어진 댓글아

세계 어느 나라에도 섞여있는 나라 많구요
아주 특수한 몇몇 지역은 아니기도하죠
허나 한국은 그런 넓은 지형을 가진 나라도 아니고 세계와 비교할필요도 없어요

지금도 강남에 임대주택들 있긴 하지만 더 생겨도 된단 말에 뭔 헛소리들이 이리 많은지
분열과 대립을 조장하는 것들이 설쳐서 꼭 문제죠

[그렇게]

서울시가 땅을 다 매수한거로 알아요(정확하지는 않아요). 임대아파트 매정예정자들이 왜 임대아파트로 주냐??그냥 아파트 한채씩 무상배급하라고 하는거 같더군요.

[그렇게]

원글님도 한번 서울시에 문의해보세요. 그냥 한채 달라고 해보세요.

[121.130.xxx.60]

섞여있는 나라 확실하게 대봐요? 어느 나라가 섞여있어요?
섞였다고 말하면 다 그런 줄 아나? 외국에 살아보기나 했어요?
댁이야말로 덜 떨어져서 사람 말 제대로 못알아듣네.
섞으려는게 오히려 갈등을 유발하는게 현실이고 팩트인데 무슨 소리예요.

[125.177.xxx.106]

영국도 프랑스도 독일도 인도 네델란드 벨기에 노르웨이 스웨덴 스페인 포르투갈등등
모든 나라들이 다 섞여있다
인도는 심지어 인도 세계 최고 부자가 허름한 못사는 동네 한복판에 거대한 높이의
집을 짓고 살고 있다
부자가 있으면 옆에 허름한 마을도 꼭 같이 있다 뭘 제대로 아는지? 125.177같은 사람 덜떨어진사람
갈등 유발은 무슨 갈등유발인가
꼭 돈가진자들이 먼저 갈등을 부추기는 암적존재가 아닌가
적어도 한국사회에선 그렇다 모르겠거든 밑줄 쫙

[학군이무너짐]

임대 50프로 강제로 넣는 순간 학군이.무너지죠
왜 뒤섞어야하나요
형편대로 살면 안되나요.차라리 아기 태어나면 부모와 자식 갈라두고 따로 살면서 애들은 같은밥먹고 같은 공간에서 살게하지그래요? 부모 경제력에 따라서 애들 차별받으면안되잖아요.

[.....]

님 사는 곳부터 그리 하세요. 22

[121.130.xxx.60]

그냥 나라 이름만 대면 다 소셜믹스 나라인가요?
지금 소셜믹스가 실패한 정책임을 보여주는 사례가 얼마나 많은데요.
덜 떨어진 댁같은 사람이나 찬성하지.

[125.177.106]

울나라 상황에 맞지도 않는 박그네 아이스 같은 말하고 앉았네

[121.130.xxx.60]

그리고 소셜믹스의 폐해는 아이들이 더 받아요.
상대적인 박탈감과 사회에 대한 반감만 키우는 경우가 얼마나 많은대요?
섞여산다고 다 좋나요? 그래서 가난해도 아, 나 강남 살아 하고 뻐기고 싶은건가요?
장애 아동들도 부모들은 평범한 아이들과 섞여지내게 하고싶어 일반 학교 보내지만
오히려 왕따 당하고 친구도 없고 그런 경우가 얼마나 많은대요?
이상적으로야 얼마든지 하겠지만 분명한 건 현실과 실제를 봐야죠.

[121.130.xxx.60]

못읽고 덜 떨어진 댁을 위해 옮겨주죠.

소셜믹스 정책은 주택 부지가 극히 부족해서 어쩔 수 없이 같이 살아야만 하는 홍콩과 싱가포르 외에는 전반적으로 실패했다고 평가받는다. 이유는 부자들과 빈민들이 같이 살게 한다는 취지 그 자체에서, 부자들이 빈민들과 같이 살기 싫어한다는 점을 간과했기 때문이다. 부자들은 자발적으로 소셜믹스 단지를 점차 떠나갔고, 남아있어도 빈민들과 엮이지 않기 위해 갖가지 장치들을 마련하고 실질적인 차별이 발생하게 된 것이다.

소셜믹스 실패 사례는 아니지만 비슷한 원리가 작용했던 곳이 미국 뉴욕시다. 세계에서 가장 땅값이 높기로 유명한 뉴욕이지만 뉴욕시 내에서도 땅값, 집값이 다섯배도 훨씬 넘게 차이가 난다. 뉴욕은 인종의 용광로지만 인종별로 거주지역이 분화되어 있다. 예를 들어 맨하탄의 가장 비싼 고급 주택지에서 멀지 않은 곳이 슬럼가로 유명한 할렘이다. 뉴욕에서는 백인 거주 지역에 흑인이 전입해 들어오기 시작하면 백인들이 그 지역에서 나가고 곧 슬럼화되는 현상이 발생한다. 이런 점을 악용하여 뉴욕의 부동산업자들이 많은 돈을 벌기도 했다.

제일 심한 곳이 프랑스와 영국으로, 프랑스는 결국 소셜믹스 단지들에 살려는 부자들이 없어 2010년대에는 이슬람 출신 난민들이 소셜믹스 단지의 미분양 물량을 잠식했고, 이후 ISIL의 테러 표적 또는 테러용 아지트로 전락하고 말았다. 미분양 물량이 많고 이슬람 인원들이 많이 살게 되니 전반적인 치안수준이 떨어지고, 다시 부자들의 이탈이 가속화되어 악순환이 발생, 결국 또다른 슬럼가가 만들어진 것. 대한민국에서도 마찬가지로, 실질적인 차별이 상당부분 진행되고 있다.

http://namu.wiki/w/소셜믹스

[125.177.106]

울나라 상황에 맞지도 않는 박그네 아이스 같은 말하고 앉았네

울나라 상황에 맞지도 않는 박그네 아이스 같은 말하고 앉았네

[흠...]

깔고 앉은 땅은 개인꺼라고 해도 하늘과 도시경관, 도로, 공기 등 인프라는 본인 것이 아니죠.
그래서 나라에서 용적률을 제한하는 거고,
도시미관 해치지 않는 선에서 높이 제한하는 거고, 한강 전망 혼자 독점하지 말라고 한강변 높이 제한하는 거죠.
5층 아파트 자리에 30층 들어서면 도로 막히고 공기 오염, 과밀학교..이런건 어떻게 책임질건데요.
혼자 사는 나라도 아닌데 내땅이니까 내맘대로?
사람들이 단순하네요.

[121.130.xxx.60]

댁이야말로 귀막은 박그네 아이스 중의 아이스네.

[...]

https://www.youtube.com/watch?v=OJWhg69y-gY

[..]

웬 나무위키? 무슨 소셜믹스가 전반적으로 실패를 해요? 오스트리아 덴마크 네델란드 등은 모두 성공적으로 뿌리 내렸는데요.
강남뿐 아니라 어느 지역이던 임대를 적절하게 섞어서 아파트 지어야 한다고 생각합니다.
소셜믹스가 실패한 곳은 제대로 섞지 못해서 실패한 거에요.
섞는 것을 멈추는 순간 지금보다 훨씬 더빨리, 그리고 더 나쁘게 구분짓기가 진행될 거에요.
더 정교하게 분양과 임대가 어울려 살 수 있는 단지들이, 더 많은 곳으로 확대돼야 한다고 생각합니다. 그곳이 강남이던 어디던.

[...........]

강남쪽 시프트가 비어있다는 것은 어떻게 설명하고 싶으신지요?