82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오피스텔 분양 당첨 됐는데 중도금도 없네요. 포기해야겠죠?

초코조아 조회수 : 2,760
작성일 : 2017-12-11 14:19:17
노량진역에 오피스텔 들어선다고 지난주 분양신청 받길래
저도 주위사람들 따라서 신청했거든요.
오늘 4시 당첨발표 한다는데 전화와서 당첨됐다고 미리 알려주네요.
문제는 중도금 낼 돈이 없어요.
60% 무이자 대출가능하다고는 하는데 나머지 40%도 없네요.
이 지역이 돈빌려서 분양가 낼 정도의 가치가 있는건가요?
부동산에 대해 하나도 몰라서 궁금하네요.
IP : 125.177.xxx.200
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 저라면
    '17.12.11 2:20 PM (175.223.xxx.240)

    오피스텔은 말리고 싶네요

  • 2. ...
    '17.12.11 2:21 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    하지 마새요
    자기 자본 최소 60퍼는 되어야지
    취등록세 1000만원 들고요 의료보험 10만원 매달 더 나오고요 재산세 연 50만원 나와요

    임대하더라도 은행 이자 원리금상환 동시에 해야하고..손 떼는게 맞아요

  • 3. 저도
    '17.12.11 2:29 PM (122.35.xxx.174)

    궁금하네요.
    주택 임대사업자 등록하면 취득세 없구요.
    근데 그것 등록해도 의료보험 10만원 재산세 50만원 더 나오는 건지요.....

    저도 대학이 두개 물려있고 지하철 노선 2개 물려 있는 공실 전혀 없는 지역에 분양 당첨 되었는데
    고민이에요.
    저지르고 싶기도 하고, 그냥 신경쓸 일 만들지 않고 싶기도 하고....

    예전엔 10년 월세 받으면 오피 값이라는데
    요즘 오피는 2억 정도 하니 20년 넘게 월세 받아야 본전 뽑네요.

    고민이에요. 돈을 놀리는 것 보단 나을지....

  • 4. 사업자는
    '17.12.11 2:31 PM (175.223.xxx.240)

    안내는게 나아요
    여러모로 사업자는 안좋아요
    곧 소득세 대상이기도 하고요

  • 5. ..
    '17.12.11 2:40 PM (180.64.xxx.195)

    사업자 안내도 월세소득 높은 사람들은 국세청에서 다 파악하고 세금 내라고 친절하게 안내문 보냅니다.
    요즘 월세소득공제랑 동사무소 전입신고 전산화 작업 되어 있어서
    다주택자들 임대소득 다 파악하고 있어요.
    아직까지 연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.

  • 6. 내일
    '17.12.11 2:53 PM (222.116.xxx.187)

    오피스텔은 입지가 경쟁력인데 임대사업 하기는 좋아보여요
    동호수 좋으면 한번더 생각해보세요

  • 7. 노노
    '17.12.11 4:00 PM (175.223.xxx.240)

    연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    이거 없어지는거 오늘 내일 하는거 아닌가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1580181 조국당 비례후보 백선희 교수, 정유라 닮은꼴 '학점 특혜' 논란.. .. 10:01:32 31
1580180 일찍 일어나 스카 가서 일해야지 했다가 3 ..... 09:56:45 205
1580179 10시 대물시네마ㅡ ' 댓글부대 '가 보여주는 댓글의 진실 1 같이봅시다 .. 09:56:43 86
1580178 호스피스 현장 전문인이 쓴 호스피스 관련 실제 현실 아쉬움 펌글 09:56:34 109
1580177 지금 현시대 영화화 한다면 배우는 2 누구 09:55:02 105
1580176 어제 동네 도서관에 책 기증하러갔다가 5 기부 09:53:33 274
1580175 환율이 1350원인데 언론들이 다루질 않아요. 6 ... 09:51:31 400
1580174 멧돼지, 한가발 둘 민주당선대위원에 또 한 명 영입 6 ******.. 09:49:01 276
1580173 드디어.. dddd 09:46:02 142
1580172 입술필러 맞아보신분? 5 입술필러 09:44:49 234
1580171 아이 성호르몬 억제주사와 성장주사 경험 있으신분 계신가요? 5 09:43:16 203
1580170 이런 아르바이트 하면 손해인가요? 3 .. 09:42:57 344
1580169 정당에 궤멸적 타격..의협회장 6 오만방자 09:42:13 344
1580168 오늘 바깥 돌아다녔다간 10년 수명 감축감이네요 1 ㅡㅜ 09:41:03 720
1580167 인요한 "마피아도 아이와 부인은 안 건드려" 36 ㅅㅅ 09:33:14 1,455
1580166 과거 시모의 막말과 억지를 곱씹는 버릇은 어찌 다스리고 사시나요.. 9 .. 09:28:59 504
1580165 얼굴이 비대칭이예요. 2 --- 09:27:46 312
1580164 재밌는 소설 추천해 주세요 4 ㄷㄷ 09:21:31 355
1580163 운동화 2년이면 교체할시기인가요? 5 헤져요 09:20:18 687
1580162 이분은 도대체... 23 ... 09:17:31 1,608
1580161 조국혁신당 당일 일정 10 조국 09:13:16 667
1580160 고등애 아침밥 투정해요 23 아니 09:12:47 1,036
1580159 금값 왜 이래요? 8 어머나 09:04:28 2,639
1580158 모고 충격 글들을 보고 22 고3맘 09:03:00 1,865
1580157 "그래도 애들 아빤데...." 9 연예인 이혼.. 09:02:13 1,821