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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

영혼까지 끌어모아 아파트 매수, 지혜를 부탁드려요

머리가 아픕니다 조회수 : 3,096
작성일 : 2017-08-21 21:54:18

수도권 거주 중인 유치원생 아이 하나 있는 외벌이 가정이예요. 월 평균 수입은 450정도구요.


현재는 전세 거주중인데 2013년부터 집을 매매하려다가  당시 1억 정도 대출받는게 무서워 계약 직전 포기하고

(지금 그 집 6천 이상 올랐네요 ㅠ)


2015년 전세 만기가 되어 매매를 알아보던 중 갑자기 1년 사이에 너무 올라버린 집값에 전세 한 번 더 계약했는데 지금까지 쭉 오르네요 ㅠㅠ


현재는 살고 있는 전세 재계약한지 몇 달 안 지난 상태고요.


약 7천만원 정도가 당장 가용할 수 없는 상태로 묶여 있어 빠르면 6개월 길면 2년 정도 기다려야 제 손에 들어오는 상황이고


3억원 집 매매하려면 대출이 2억이예요 ㅠㅠ 현재는 전세 보증금 1억 밖에 없는 상황이라..그야말로 끌어올 수 있는 돈 최대치로 받는건데..이렇게 구매해도 되는건지..


며칠 전 은행에 상담해보니 신용등급은 1등급이고 이율은 30년 고정 3프로 초반이고요..


매달 원리금 상환 금액은 대략 100만원 정도 되는 것 같아요.

기타 고정비나 생활비는 매달 140만원~많게는 200만원 정도 쓰며 살았고요.

나름 알뜰하다고 생각하며 살았는데 둘러보니 친구들 다 집 사고..저만 너무 주저하고..이러다가 또 더 올라 못살까봐 조바심이 나요..요즘 이 생각에 가슴이 터질 것 같습니다. ㅠㅠ


그냥 눈 딱감고 매매 할까요?? ㅠㅠ

IP : 222.233.xxx.118
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.8.21 9:59 PM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글

    3억 집에 2억 대출이 나오나요?
    아이 학교가게 되면 집이 있는 게 낫죠
    안 그러면 전학가야 할 수도 있으니...

  • 2. ㅇㅇ
    '17.8.21 10:09 PM (220.74.xxx.203)

    3억 집에 2억 대출이 나온다는걸 보면 투기지역 지정된곳은 아니신가본데
    눈딱감고 사세요 집은 항상 지금이 제일 쌀 때예요
    올라서 못사고 올라서 못사고 평생 못사요

  • 3. 그냥
    '17.8.21 10:19 PM (223.38.xxx.112)

    사세요. 안 그러면 평생 못 사요

  • 4. ..
    '17.8.21 10:52 PM (121.141.xxx.156) - 삭제된댓글

    전세 재계약 했으면 전세 끝날 때까지 가고싶은 곳을 관심을 갖고 지켜보세요
    2018년 하반기에는 다시 하락할 것 같으니까 급매를 기다렸다 살 수도 있고 하락해서
    살 수도 있으니까 가격추이를 보다 적절한 가격에 나오면 매수하세요
    주택 구입은 급하게 사는 게 아닙니다.
    저도 전세가 싫어서 매수해서 들어갈려다 이미 2주택이 있어서 전세로 들어가 6년 살았던 집이
    많이 하락하더니 올랐다는 게 6년 전 가격이더군요..
    집값도 상승과 하락을 반복합니다.
    정부에서 잡고 있는데 상승하겠나요?
    전세기간 끝날 때까지 여유를 갖고 원하는 아파트를 찾기바랍니다.

  • 5. ㅌㅌ
    '17.8.21 11:27 PM (42.82.xxx.48)

    내년 4월 이후에 매수하시길..
    지금 부동산 정책 때문에 집값이 오락가락해서
    저는 당분간 관망하고 있어요

  • 6. ...
    '17.8.21 11:42 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    어딘데요
    부동산을 물을때는 지역을 얘기해줘야 2억대출이 가치가 있는지 정확한 대답을 얻을수 있어요
    3억이면 오르면 올랐지 떨어질수도 없고 실거주용이면 오르지 않는다해도 매매해야겠네요
    좀 더 기다리다 오르면요
    투기지역이 아니면 오히려오를수 있어요
    지금 집 사라는 사람 말보다 지금 집사지 말고 두고보라는 사람 말이 더 안맞더군요
    그리고 집은 애 어릴때 구입해야합니다
    전 항상 필요할때 샀고 올랐지 손해는 없었어요
    저라면 지금 사요

  • 7. ...
    '17.8.21 11:43 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    어딘데요
    부동산을 물을때는 지역을 얘기해줘야 2억대출이 가치가 있는지 정확한 대답을 얻을수 있어요
    3억이면 오르면 올랐지 떨어질수도 없고 실거주용이면 오르지 않는다해도 매매해야겠네요
    좀 더 기다리다 오르면요
    투기지역이 아니면 오히려오를수 있어요
    지금 집 사라는 사람 말보다 지금 집사지 말고 두고보라는 사람 말이 더 안맞더군요
    전 항상 필요할때 샀고 올랐지 손해는 없었어요
    저라면 지금 사요
    집은 애 어릴때 구입해야합니다

  • 8. ....
    '17.8.21 11:44 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    어딘데요
    부동산을 물을때는 지역을 얘기해줘야 2억대출이 가치가 있는지 정확한 대답을 얻을수 있어요
    3억이면 오르면 올랐지 떨어질수도 없고 실거주용이면 오르지 않는다해도 매매해야겠네요
    좀 더 기다리다 오르면요
    투기지역이 아니면 오히려오를수 있어요
    지금 집 사라는 사람 말보다 지금 집사지 말고 두고보라는 사람 말이 더 안맞더군요
    주저하는 사람들이 부동산운이 없다고 해야하나 보통 그렇더라구요
    전 필요할때 고민없이 샀고 올랐지 손해는 없었어요
    저라면 지금 사요
    집은 애 어릴때 구입해야합니다

  • 9. ...
    '17.8.21 11:49 PM (1.237.xxx.189)

    어딘데요
    부동산을 물을때는 지역을 얘기해줘야 2억대출이 가치가 있는지 정확한 대답을 얻을수 있어요
    3억이면 오르면 올랐지 떨어질수도 없고 실거주용이면 오르지 않는다해도 매매해야겠네요
    투기지역이 아니면 오히려오를수 있어요
    일부 수도권은 오히려 올랐거든요
    추석 지나면 또 한번 뛸듯하네요
    지금 집 사라는 사람 말보다 지금 집사지 말고 두고보라는 사람 말이 더 안맞더군요
    주저하는 사람들이 부동산운이 없다고 해야하나 보통 그렇더라구요
    전 필요할때 당장 별 고민없이 샀고 올랐지 손해는 없었어요
    저라면 지금 사요
    집은 애 어릴때 구입해야합니다

  • 10. 입지
    '17.8.22 12:14 AM (49.164.xxx.78) - 삭제된댓글

    역세권 연식 학교 이 세 가지만 충족하면 눈딱감고 사세요. 근데 금액대가 그런곳은 아닐 것 같긴 한대 만약 맞다면 저렴하고 좋네요

  • 11. 이번
    '17.8.22 12:24 AM (121.190.xxx.131)

    정부가 집값은 꼭 잡는다고 했어요.
    이번에는.정말 맞아요.
    어느 지역이든.성급히 생각하지 말고 두고 보세요
    최소한 급등은 절대 없습니다.

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