2006년 이전엔 모든 사람이 다 다운계약서 썼나요?

[궁금]

다 다운계약서 썼나요?
안쓴 사람은 없어요?
82쿡 회원님들도 다 다운계약서 쓴건가요?

[너님은]

다운계약서라도 쓸 주택 구입 한 번도 못 해 봤지???

[봄햇살]

2002년 관행으로 다운계략서 썻고.
2006년엔 실거래가로 썼어요

[다]

그랬죠.
파는 사람이 안써주면 안팔았죠.

[1997]

결혼하면서 집살때 거의 모든 매도자들이 다운을 원했어요.자기네 양도세때매 다운안해주면 안팔겠다고 하거나 높게 가격을 불렀 지요.그때 1주택이면 3년인가 5년 거주하면 양도세 비과세였기에 매수자로선 별 상관 안썼어요.

[음]

뭘 어떻게 하려는 것보다 원래 그런 거라고 해서 다운으로 썼죠. 오십평생 부동산 거래 많이 해봤는데 주변에서 안 쓴 사람 못 봤어요. 어느 순간에 못 쓴다고 하니까 그럼 그간 다운은 다 뭔가 싶더라고요. 전 심지어 저에게 말한 것보다 더 낮게 신고되어있더라는.

[내가 싫어도]

부동산에서 먼저 이렇게 써야 한다고 알려줍니다.
세금계산은 법무사가 알아서 해주니 전후 사정만 말해줍니다.
1999년에 내가 실거래가격으로 쓴다고 했다가 욕 먹은 사람입니다.
알지도 못하는것들은 제발 조용히나 계시길...

[jump]

안쓰면 계약 못했다오.

[아니오]

한 번도 쓴 적 없어요.
저도 오십대고요.

대신 오래 전엔 실거래가로 등기 안 하는 관행은 있었죠.

[부동산에서]

저들 마음대로 그렇게 해주던데요. 그렇게 해야한다고 해서 그렇게했어요.
몇번 사고 팔고 하면서 다 그랬어요. 예전엔..

[.....]

선거 나갈 일 없으니 말할 수 있겠네요. 2004년도에 다운계약서 썼네요. 저는 사는 입장이었고 파는 사람은 부모님 상속받은거였나? 그래서 2년만 살면 양도세 안내도 된다고 써달라고 해서 써줬어요. 2010년에 팔때는 실거래가로 계약서 썼네요.

[그때]

부동산에 맡기면 자기들끼리 알아서 다 했는데..
그리고 세금신고는 매수자가 하는거고,

매도자는 딱히 할 게 없죠...

[ppp]

다운계약서 안쓰면 거래가 안됐죠.
전 집주인이 다운썼는데 난 안쓴다고 하면 그 차액이 어마어마한데 그 거래가 어떻게 이루어 졌겠어요?
구조적으로 다운계약서 안쓰면 거래 자체가 불가능했던 시기였죠.

[아니오]

저 위에 한 번도 안 써 봤단 사람인데요.

주변에서 한 번도 본 적 없다고들 하셔서요.
그럼 분양들은 안 받아 보셨나요?
신규분양 받으면 다운계약서 쓸 수가 없죠.

[그렇군요.]

저는 2007년에 처음 집 사서 그대로 올렸었는데..
예전엔 다들 그렇게 많이 낮춰서 올렸군요.ㅡ.ㅡ;;

[에공]

부동산에서 그렇게 처리하고 원래 그렇게 한다고
가끔 생각하면 아직 찜찜합니다.
매도자가 세금을 많이 내야하니 어쩔 수 없다고

[ㅁㅁ]

저도 2007년에 집살땐 실거래가 했어요.
그땐 다 실거래가로 할때였죠.
그땐 다운계약서 거의 안썼어요.
90년대엔 거의 다운계약서를 썼었고
법이 바뀌면서 다운쓰면 불법이 된거죠.

[....]

그땐 다 그랬음

[.....]

안쓴 나는 바보구요

[저도]

집사면서 중개사에서 낮게신고했어요.
다맡겼거든요.
전 무식해서 다 그래야하는줄ㅠ
이제보니 저도 불법저지른건가요?
헐ㅠ입니다

[ditto]

지금은 생각지도 못할 일이지만 그땐 그랬던 것 같네요? ㅠ 매도자가 원해서 그랬다기 보다는 부동산에서 그렇게 하는 거라고 하니까.. 저희는 공시지가의 개념으로 이해했는데 지금 생각해 보니 탈세였네요 흐류 ㅠ

[살땐]

써줬고 팔땐 안썼어요
매도자가 집이 여러채였는지 써달라고 해서..ㅜㅜ

저는 1가구 1주택이라 그냥 팔았구요

[ㅋㅋㅋ]

182.221님아..
2004년이면 다운계약서 문제점 한참 나올때네요?
님처럼 정의로운분이 왜 다운계약서 문제얘기가 한참 나올때 그런짓을 하셨어요??

[저도]

쓰기 싫었는데 매수할 때 썼어요

[미투]

2002년에 집샀을 때 썼었어요. 다 그렇게 써야한다고 부동산에서 얘기해서. 뭔지도 모르고 그냥 씀.

[다운계약서]

원래 금액으로 매매계약서 작성하고 그대로 거래합니다.
다 마친 후에 부동산이 거래하는 법무사가 막도장 하나 파서
공시지가 등을 감안한 금액으로 매매계약서 별도 작성해서
법원에 등기하고, 채권 할인하고, 세금내고, 자기네 수수료 더해서
청구하면 매수자는 그 금액을 주고 절차를 마무리합니다.
나중에 등기권리증을 받았는데 정작 매매금액으로 얼마를 신고했는지
권리증을 쳐다보지도 않았습니다. 그러니 다운계약서는 매수자가 잘 모릅니다.

[.....]

욕 먹어도.할말 하자..
.다운계약서가 관행이니 뭐니.. 이런소리는 진짜 듣기 싫네요
세금또박또박 법 지킨 사람만 바보인가요?

차라리 죄송하다.. 이렇게 말하는게 깔끔하지 관행은 무슨 관행?

[2004년]

제가 2004년 10월에 집샀는데 부동산에 다 일괄적으로 맡겼어요.
뭐 약간 낫게 신고한다 정도만 알고 있었어요
전 다운계약서쓰는지도 모르고 걍 취득세 내라고 해서 돈만났는데
작년에 집팔때 처음 계약서를 보고 기절할뻔
사실 그때 집 처음 산거고 부동산 지식도 잘 없고 아무 생각이 없었어요
1억9천만원주고 샀는데 6천5백 구입이라 되어 있었어요.
첨에 확인안해본게 잘못이지만 저하고 같은 경우 아닌가 싶어요
청문화봤는데 십분 이해됐어요

[.....]

김상조 이분이 부동산 지식이 없었다고 하시기엔 좀.. 경력이나 학력이나..
그리고 이분은 나이도 꽤 있으신데요 그때 처음 집을 사신건 아니지 않나요?


그냥 차라리 깔끔하게 죄송하다.. 이렇게 나와야 하는거죠

[소나타]

86년 부터 집 세번 사고 팔았지만 다운 계약서 써본적 없어요

[몇년도였나]

첫번째집 살땐 다운계약서가 원래 그렇게 하는거라고
부동산에서 법무사와 알아서 그렇게 했어요
두번째 집살땐 주택실거래법이 생겨서 큰일난다고
집 산 매매금액 그대로 적어서 세금 엄청 많이 냈던
기억이 나네요.세번째집살땐 당연히 실거래가 적는거로
이미 굳어져있었고요

[부동산업자가]

서류를 다운계약으로 미리 다 써놨고 도장 찍으라는데 그냥 찍었어요. 96년에

[..]

관행으로 썼다가 후에 세금 때려맞음 ㅜ

[그때는]

부동산들이 대부분 ㅇ
얼마는 다운으로 써야한다고 금액까지 대충 정해서 일러줬죠
돼지흥분제당 의원들은 얼마나 거기에 대해서 엄청
깨끗한가봐요
계속 돌아가면서 재탕질문하며 개처럼 물어뜯는거보면.....

[활기찬]

그땐 그랬어요.
저도 경험있어요.

[...]

220.71님. 그때 집 처음 산거라고 해요. 지금까지 부동산 구매는 딱 두 번 했다고 답변한걸로 봐서는요.

[나루]

이렇게 탈세와 불법이 이해되는구나
김상조는 자기는 투기 할만큼 하면서 누굴 지적질 하겠다는거예요??

[나루]

아파서 대치동 은마아파트에 이사가고
아프다는 사람이 대치동 영어학원 원장이고
관행이라 다운계약서 쓰고
아이고 참

[뭔]

저 60대고 집 여러번 사고팔고 했지만 단 한번 써봤어요. 파는 사람이 안 그러면 안팔거 같이 하는 바람에..(양도세 적게 내려고 그러는 거 같았어요. )

사실 가격 다운해서 사면 나중에 양도소득세 더 물게 되는 수 있어서 좋은 것도 아닌데요.

[흠]

2005년 집 살때 안썼어요.
부동산에서 권하지도 않았어요

[나루]

내로남불 그만해요
그러다가 되맞아요

지금도 빚탕감한다 공무원 늘린다 추경이야기만 있지 대출조인다 금리높인다 이런말 하나도 없잖아요

뒤통수 제대로 맞는다구요

[참 씁쓸하다]

이번 정권은 뭐하나 쿨하게 인정하는게 없네요.
다운계약서 써본적 없어요.
세금은 내는 사람만 내는구나.

[나루님]

비판하는거야 당연히 비판할 수 있지만
투기는 아닌 걸로 보여요. 왜냐하면 은마아파트는 전세로 간거잖아요.
목동집을 매입해서 살다가 아내 병원 치료 때문에 은마로 전세갔다고 하는 거니까요.

[2001년 관행]

2001년 집살때 부동산에서 다 알아서 해줬고
다운계약서 썼어요. 걍 시키는대로 한거죠.
미리 설명도 안해줬어요.
다운계약서란 말도 안했고

[...]

김상조씨는 1999 년 인가보네요.

[ㅠㅠ]

모든 사람이 그런건 아니죠
전 안그랬으니까요ㅜㅜ

[아니요.]

2001년 2005년 계약서 제대로 했습니다.

[2001년]

분양하는 빌라를 샀는데 저는 다운계약서 안 쓰고 다른 집은 다 다운계약서 썼어요. 우리집보다 2배 비싼 집이 우리집 가격으로 내려 썼더군요. 분양하시는 분이 은근 저를 비난했어요. 평수 차이가 나는데 같은 가격으로 등기하게 됐다고요.

[1234]

대부분 부동산이 요구해서 쓰게됩니다.
저도 부동산이 원한대로 작성했어요.

[후리지아]

김상조씨가 문제된게 1999년인가요?
그때 부동산은 세법에 실거래로 신고하고 세금 내야하는 법이전 이예요
전혀 불법아니예요

[자기만 그런거]

저 93 97 03 07년에 매매했었는데
한번도 안했어요
부동산에서도 어차피 팔때 세금 더 내야하는거니 그게 그거라고 권하지 않는다고 했구요

저도 아파봐서 아는데 병원까지 걸어다닐것도 아니고
변명 자체가 구차해요
정황상 부동산같은건 부인들이 주도하는데
그냥 깨끗이 사과하고 집안단속 잘하겠다하는게 맞다고 봐요
저러면서 누굴 지적하고 살았는지
여태 적금부어 세금내고 실거래가로 다 신고한 나는 바보인가...