자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
새 세입자 정해지면 보증금 일부 미리 받나요?
1. 춥다
'17.1.20 5:57 PM (112.161.xxx.186)님의 전세금의 계약금을 님에게 주어야 해요. 빨리 주인에게 받아내세요.
2. 부동산
'17.1.20 5:58 PM (117.111.xxx.103)부동산마다 다르더군요
저는 제가 세놓을땐
부동산이 반은 계약금 세입자주던데
제가 전세나갈땐
집주인주더라고요3. 부동산
'17.1.20 5:58 PM (117.111.xxx.103)일단 집주인에게 말해보세요
일부라도 달라고4. ㅇㅇ
'17.1.20 5:59 PM (211.237.xxx.105)요즘 전세가가 비싸다보니 계약금만도 만만치 않죠.10프로니 대부분 몇천만원 수준이예요.
그러니 새 세입자에게받은 계약금을 먼저 나갈 세입자에게 주고 (영수증 받고) 이 기존 세입자도 다른 집 계약을 해야 나가니 그 돈으로 다른 집 계약하라고 줍니다.
법적으로 정해져있진 않은데 대부분 그렇게 해요. 그래야 기존 세입자도 그 돈 받고 안나가진 않으니깐요.
나중에 새 세입자가 들어오는데 기존 세입자가 집 못구해서 못나간다 발뺌하면 집주인도 머리아파지거든요.5. 규정없어요
'17.1.20 6:04 PM (211.46.xxx.42)법적인 규정이나 의무는 없어요 단지 관례상 그러는 것일뿐 워낙에 전세가가 높다 보니
저희도 새 세입자 계약하고 나서 현 세입자가 10프로 반환요청했는데 현세입자와 계약한 날 반환해주기로 했어요. 정확히 2년이죠.6. 10 % 받아야
'17.1.20 6:08 PM (211.208.xxx.55) - 삭제된댓글다음 집을 계약하죠
악덕 주인 아닌 이상 줍니다.7. 현재 집 계약때
'17.1.20 6:13 PM (211.208.xxx.55) - 삭제된댓글10%지불 했잖아요
다음 세입자 구했으니
그걸 받아야
다음 집을 구하죠
한 두푼도 아니고
악덕 주인 아니고서야
다 줍니다8. 나머지 잔금은
'17.1.20 6:15 PM (211.208.xxx.55) - 삭제된댓글이사 날 받는거고요
9. 주인맘이예요.
'17.1.20 6:27 PM (114.206.xxx.44)부동산통해 연락해보세요.
안준다고 하면 강요할 수는 없어요.
전 집주인입장인데 새 계약자와 계약하는 그자리에서 부동산에게 스피커폰으로 전화하도록 하고 통화녹음도 시켜요.
부동산 새세입자 그리고 저 다 듣도록 계약완료와 약속한 이사날짜 확인하고 계약금 이체한다고 한후 바로 10% 보내요.
그래야 이사날짜 등등 계약상의 시시비비가 적어요.10. dlfjs
'17.1.20 6:42 PM (114.204.xxx.212)그런 경우도 있지만....정해진건 아니고요 주인맘입니다
그거 가지고 있어봐야 별거 아니라서 보통은 줍니다만11. 전세
'17.1.20 6:43 PM (125.141.xxx.11)친절한 답변 감사드립니다~
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
646108 | 지갑 좀 골라주세요~ | ... | 2017/01/29 | 423 |
646107 | 베트남 하노이만 8박9일 머무르면 미친짓일까요? 8 | ... | 2017/01/29 | 3,129 |
646106 | 압구정에서 경기도 광주버스터미널까지.. 4 | 대중교통 | 2017/01/29 | 666 |
646105 | 가끔 답답해요. 처신이.. 1 | ..말 많은.. | 2017/01/29 | 739 |
646104 | 시누가 긴머리남편 머리 쪽 해줬어요 48 | .. | 2017/01/29 | 6,675 |
646103 | 공차에서 쓰는 가루우유는 뭔가요? 1 | ... | 2017/01/29 | 2,031 |
646102 | 고단수 시어머니 말말말 9 | AA | 2017/01/29 | 5,864 |
646101 | 서울시향 박현정 대표의 인격살인 사건 기억나시나요? 12 | 돌아봐요 | 2017/01/29 | 2,362 |
646100 | 연어 캔 요리 비법 있을까요? 4 | 요리법 | 2017/01/29 | 1,668 |
646099 | 노무현과 조선일보,문재인과 kbs 3 | 언론개혁 | 2017/01/29 | 531 |
646098 | 기차 뒷자리에서 꺽꺽...해요 5 | ㅜ.ㅜ | 2017/01/29 | 3,545 |
646097 | 특검 ㅡ내일 11시 순실소환 7 | ..... | 2017/01/29 | 856 |
646096 | 왜? 연예인보는거 같애? 5 | 어색해 | 2017/01/29 | 2,170 |
646095 | 지금 분당 눈많이 오나요? 3 | 분당 | 2017/01/29 | 1,428 |
646094 | P2P대출 연수익 18프로 진짜 가능한가요? 2 | P2P | 2017/01/29 | 1,219 |
646093 | 부모님은 저같은 딸 뭐가 이쁘다고 이렇게 희생하실까요 32 | .... | 2017/01/29 | 14,534 |
646092 | 실비보험 가입하고 얼마후부터 보장되나요? 3 | ... | 2017/01/29 | 1,401 |
646091 | 문재인 임기라도 줄이자.......... 20 | 반문연대 | 2017/01/29 | 1,977 |
646090 | 시판 파스타 소스 추천해주세요 (크림) 9 | 홍이 | 2017/01/29 | 5,050 |
646089 | 엑셀에서 드래그로 복사할때 숫자 안변하게 하는법좀 부탁해요 4 | 가고또가고 | 2017/01/29 | 3,453 |
646088 | 보육교사, 사회복지사 7 | 백세시대 | 2017/01/29 | 2,787 |
646087 | cnn보도-북한이 특수부대로 청와대 침투훈련중이라네요 31 | cnn | 2017/01/29 | 3,304 |
646086 | 공업용 신나를 집에서 칠해대는 남편 4 | 아우 | 2017/01/29 | 1,160 |
646085 | 형제끼리 주고 받는 세배돈 5 | .. | 2017/01/29 | 2,566 |
646084 | 의사부부 자녀와 공무원부부 자녀 17 | ㅇㅇ | 2017/01/29 | 8,496 |