자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
가계약 100만원
그런데 11억이나 자당 잡혀있고 또 3월 20일 까지 다 갚아 준다고 하는데..제 생각에는 더 믿음이 잘 안가서요..
만약 가계약 파기 하면 돈은 돌려 받을 수 있나요??
1. ..
'16.2.19 1:20 AM (119.192.xxx.29)11억이나 저당 잡힌 것 3월 20일 갚은 다음 본 계약 들어간다고 하세요.
약속 안지키면 그쪽 잘못이니 계약 파기죠.
그땐 당연히 가계약금 돌려받아야 하고요.2. ...
'16.2.19 1:21 AM (114.204.xxx.212)못돌려받고요
그래도 100떼이는게 낫지 맘고생하고 1 억 못받으면 어쩌나요
3 월 20일에 다 갚는건 확실한가요3. ㅜㅜ
'16.2.19 1:34 AM (203.226.xxx.121)계약서는 안쓰고 영수증만 받았다고 하네요.
4. 무대리
'16.2.19 2:27 AM (175.223.xxx.159)1."가계약"
---->후에 본계약을 체결하기로 하고(=예약계약체결),"계약금"으로 100만원을 주셨다는의미인것 같네요
2.3월20일까지(=본계약체결전까지) 11억(채권최고액)채무변제하고 근저당권 정리하겠다----->
3."계약서작성(×) 영수증만수령(○)"
위 1.~3. 사실을 기초로해서.....
1.동생분께서는 지금(=이행착수전=본계약체결전) 언제든지 사유를 불문하고 형식을불문하고 계약파기하실수있고(=해약금에의한계약해제) 계약파기하시면 동생분 가계약금 100만원 포기하시면되고 계약관계는 바로 소멸...
2.3월20일까지 근저당권 정리 안되면, (내용증명우편발송)계약해제하시고 동생분께서 건네주었던 100만원은 손해배상액의예정으로"추정"되므로, 100만원 반환받으신후 추가적으로 100만원 손해배상청구가능(--->결국 200만원을 받을수있음)
따라서 동생분이 지금하실일은
서면화된 자료(=증거만들기) 팔요해요
건물주인한테 써달라고하세요
아래 사항만 들어가면되요
1.(가)계약금으로 100만원 지불했다
2.(본)계약은 3월20일에 체결한다
3.3월20일까지(=본계약체결할때까지) 근저당권 해결한다
4."계약금 100만원은 계약위반자에 대한 손해배상금이다"
근데 집주인이 써줄려나....
만약 안써주면
휴대폰통화해서 위의 내용이 들어가도록
대화를 유도하세요(녹음은필수)5. ㅜㅜ
'16.2.19 7:09 AM (203.226.xxx.121)감사합니다 . 좀 마음이 정리가 되네요 .
그런데 3월 20일 안에 계약을 해야 한다고 하나봐요..계약서에는 3월 20일 까지 정리 한다고 써준다고요 하구요...6. ㅜㅜ
'16.2.19 8:17 AM (203.226.xxx.121)오늘 아침에 전화해 보니 계약은 취소 하기로 했는데요.돈은 못준다고 했데요.중요한건 계약한사람이 주인이 아니라는데.. 이럴 경우는 어떤 가요?
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
533689 | 의학드라마-블레이드를 왜 메스라고 해요? 12 | ㅇ | 2016/03/02 | 3,488 |
533688 | 경산부,,,,14분 진통간격와요 13 | 뚜앙 | 2016/03/02 | 2,720 |
533687 | 그럼 필리중단은 어쩔수없고, 개표부정에 대한 대책은?? 9 | ㄴㄴ | 2016/03/02 | 726 |
533686 | 강기정 "모든 것 내려놓고 당 지키겠다" 백의.. 10 | ㅇㅇ | 2016/03/02 | 1,480 |
533685 | 문재인과 친노운동권세력은 지금 당장 심상정을 당대표로.. 19 | ddd | 2016/03/02 | 1,930 |
533684 | 웃는 얼굴 이뻐질려면.. 8 | .. | 2016/03/02 | 3,044 |
533683 | 사업자내면 의료보험 내나요? 1 | 그림속의꿈 | 2016/03/02 | 1,771 |
533682 | 제 탓일까요? 3 | 점점 | 2016/03/02 | 580 |
533681 | 테러방지법 통과될 상황이네. 미쳐 22 | ㅇㅇ | 2016/03/02 | 2,870 |
533680 | 혼자 여행다니는게 싫어지네요 4 | 음 | 2016/03/02 | 2,799 |
533679 | 남편이 각방쓰고 싶어하는데 42 | 어떻게 해야.. | 2016/03/02 | 16,046 |
533678 | 지금 필리버스터하는 사람이 이 정진후 맞나요? 4 | 지금 | 2016/03/02 | 638 |
533677 | 요새 공무원남자들 어떤가요? 10 | 공무원 | 2016/03/02 | 8,447 |
533676 | 남편이 그 남자와 살꺼래요... 27 | 절망 | 2016/03/02 | 26,585 |
533675 | 동대문 장안동에서 금천구까지 가야 하는데 6 | 모르는자 | 2016/03/02 | 550 |
533674 | 쓸만한 매직 스트레이트기 추천 좀 부탁 드려요 2 | 내머리 새둥.. | 2016/03/02 | 978 |
533673 | 택배 기다리는데 정말 미치겠어요 1 | ㅇㅇ | 2016/03/02 | 1,252 |
533672 | 돈의 역사 3 | 돈은 신용이.. | 2016/03/02 | 747 |
533671 | 친구가 넘 그리운 6세 여아... 7 | 안타깝ㅠ | 2016/03/01 | 1,477 |
533670 | 중학교 입학식 끝나고도 바로 수업인가요? 5 | ㅇㅇ | 2016/03/01 | 1,231 |
533669 | 전화 해 볼까요. 3 | 000 | 2016/03/01 | 716 |
533668 | 정진후의원 사자후 감동입니다 4 | 11 | 2016/03/01 | 967 |
533667 | 조미김 추천해요 6 | ... | 2016/03/01 | 2,095 |
533666 | 잠원 한신 4차 사시는 분들.. 10 | 질문이요 | 2016/03/01 | 3,309 |
533665 | 목소리가 크다는데... 3 | 코앞이 봄 | 2016/03/01 | 675 |