매도인이 해외에 있고 부동산에 전부 위임해 놓았다고 하고 전화통화 가능하다고 합니다
위임장 인감증명이 부동산에 있다면 믿고 거래해도 되나요?
아님 현지 영사관에서 위임장 다시 붙이라 해야할까요?
거래후 위임장 인감증명을 매수인이 보관하는거 맞나요?
부동산에서 보험으로 보장해주는건 1억 뿐인지라 걱정이 앞서네요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 거래시 매도인이 해외 거주자이면 주의해야할 점은요?
Dodo 조회수 : 1,271
작성일 : 2015-08-17 16:54:26
IP : 182.172.xxx.153
8 개의 댓글이 있습니다.
1. loveahm
'15.8.17 5:03 PM (175.210.xxx.34)그게 위임이 안된다고 하던데... 제 친구가 그래서 시세안좋다고 전세 놓고 가라는걸, 이민갔다가 집팔러 들어오는게 쉽냐며 그냥 싸게 팔고 이민갔거든요?
한국에 부모,형제 다 있지만 그게 집팔땐 본인이 꼭 있어야한다고 하던데요.2. .....
'15.8.17 5:30 PM (59.2.xxx.215)안전을 위해서 거래하지 않는다.
3. ..
'15.8.17 5:34 PM (116.123.xxx.237)굳이,, 다른집 알아보세요
4. ...........
'15.8.17 5:50 PM (175.121.xxx.16)안전을 위해서 거래하지 않는다.2222
5. ...........
'15.8.17 5:51 PM (175.121.xxx.16)몇억이나 되는 재산을 거래하면서
산넘고 물건너 오는것도 아니고
뱅기값 몇백 아까워서 못올리도 없고
아이러니 해요...6. ~~~
'15.8.17 5:57 PM (211.178.xxx.195)아무리 확실히 한다고해도 뉴스에서 보면 제일 쉽게 속이더라구요
좀 위험하네요..7. ...
'15.8.17 5:58 PM (175.113.xxx.112) - 삭제된댓글해외 사는 집주인 입장이었는데요
그냥 저런 집은 거래 안하시는게 나을 것 같고 저라도 거래안합니다.
전세 월세도 철저하게 관리해야할진데 하물며 매매는..
집 명의자가 자기 신분증가지고 계약하는 자리에 나타나서 직접 신분증이랑 얼굴 대조하고 도장 찍어야죠.
저렇게 하라고 권하는 부동산도 정상은 아닙니다.
정 해야겠는 피치못할 사정이 있으면 명의자의 친인척이 가족관계증명서가지고 현지 영사관에서 몇단계 확인한 서류로 거래하는 경우는 봤습니다만(제가 신뢰하고 몇년 거래했던 부동산이 그렇게 처리하는걸 옆에서 봤습니다)
무슨 동네 다세대주택 월세놓는것도 아니고, 언제 장사접을지도 모르는 부동산에 위임해서 거래를 하나요.
제가 집주인이라도 그렇게 안하고, 그런 식으로 유도하는 부동산 다시는 안갑니다.8. ..
'15.8.17 6:24 PM (222.108.xxx.202) - 삭제된댓글전 매수자였는데 부부 공동등기라고 두 분이 같이 귀국해서 오셨어요. 계약금은 극히 소액을 명의계좌에 넣고,잔금을 만나서 처리한 거지요. 계약금은 날리겠다는 각오로 넣었고, 등기나올때까지 마음 졸였어요. 위험부담이 있는만큼 시세보다 낮았구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 478806 | “유정복 시장, ‘공무원 씀씀이 줄이라’더니 본인은 더 써” 5 | 세우실 | 2015/09/04 | 882 |
| 478805 | 짱개들 징하네요 2 | ㅇㅇ | 2015/09/04 | 1,097 |
| 478804 | 조성하씨는 요즘 왜 안보일까요. 10 | 000 | 2015/09/04 | 2,505 |
| 478803 | 사진찍자니까.. 못알아들은듯..허둥지둥 박근혜 22 | 숨기고싶은사.. | 2015/09/04 | 4,278 |
| 478802 | 반달눈인데 작은 눈..쌍수 3 | .. | 2015/09/04 | 3,269 |
| 478801 | 해투 윤민수 아내가 남친에게 받은 명품가방 팔아 생계...이거 .. 8 | 에효 | 2015/09/04 | 5,931 |
| 478800 | 강쥐가 갑자기분리불안생겻어요 3 | 우째 | 2015/09/04 | 741 |
| 478799 | 8.31 다이빙벨 해외판(감독판) 무료 공개 3 | ㅇㅇㅇ | 2015/09/04 | 613 |
| 478798 | 대구 부동산 말 좀 해주세요.(특히 대구부동산에 밝은분) 18 | 대구사람 | 2015/09/04 | 2,783 |
| 478797 | 10억 정도로 판교역근처, 잠실 어디가 좋을까요? 13 | 미우차차 | 2015/09/04 | 4,391 |
| 478796 | 문소리 닮았다고 해요... 10 | 저보고 | 2015/09/04 | 1,830 |
| 478795 | 부모 길들이기. 3 | 자유부인 | 2015/09/04 | 1,434 |
| 478794 | 씽크대 밑부분 테두리들이 들떴어요. 그 위에 시트지 붙일 수 있.. 4 | 저렴이 씽크.. | 2015/09/04 | 1,154 |
| 478793 | 처방받은 약이 몸에 안맞는경우 환불되나요? 5 | 다람쥐여사 | 2015/09/04 | 1,811 |
| 478792 | 입생로랑틴트 정말좋나요? 15 | .... | 2015/09/04 | 5,093 |
| 478791 | 걷기 두 달 했습니다. 9 | .. | 2015/09/04 | 5,943 |
| 478790 | 집안 일, 이것만은 매일 꼭 한다! 하는거 있으세요? 9 | ㅎㅎ | 2015/09/04 | 2,343 |
| 478789 | 여 “네이버·다음 기사 편향적” 3 | 세우실 | 2015/09/04 | 793 |
| 478788 | 명절에 여행갑니다. 4 | 파란하늘 | 2015/09/04 | 1,426 |
| 478787 | 청소기 어떤 걸로 사야 좋을까요? 4 | 동해 | 2015/09/04 | 1,676 |
| 478786 | 교통 | 파주 출판단.. | 2015/09/04 | 316 |
| 478785 | 돼지고기에서 소독약 냄새가 나는 건 왜 그럴까요? 4 | 만두오백개 | 2015/09/04 | 2,258 |
| 478784 | 이번엔 또 동물무속 '애니멀 커뮤니케이터'유행조짐? 1 | 호박덩쿨 | 2015/09/04 | 881 |
| 478783 | 요리에 쓰고 남은 정종 보관은 어떻게 해요? 7 | .. | 2015/09/04 | 3,119 |
| 478782 | 명절 고민 4 | ... | 2015/09/04 | 1,355 |