안녕하세요~
경기도에 집을 전세주고 서울에 전세살고 있는 아짐입니다.
만기는 6월이고 이번달에 집을 내놨어요
세입자분은 이사나갈 집을 계약하신거 같고 집 내놓은 부동산에서는 연락이 없구요..
이대로 집이 안팔릴경우에요 집을 비워두고 파는게 나을지 아님 세를 주고 매매를 해야할지
집 파는 것도 처음이고 어리버리하네요....
뭐든 도움될만한 말씀 부탁드려요...
안녕하세요~
경기도에 집을 전세주고 서울에 전세살고 있는 아짐입니다.
만기는 6월이고 이번달에 집을 내놨어요
세입자분은 이사나갈 집을 계약하신거 같고 집 내놓은 부동산에서는 연락이 없구요..
이대로 집이 안팔릴경우에요 집을 비워두고 파는게 나을지 아님 세를 주고 매매를 해야할지
집 파는 것도 처음이고 어리버리하네요....
뭐든 도움될만한 말씀 부탁드려요...
세를 주고 있으면 집 팔기는 어려워요. 세입자들이 적극적으로 협조해줘야 하는데 안그런 사람도 많죠. 여유가 되시면 그냥 내보내고 인근 부동산에 다 내놓아서 많이 보여주세요. 대신 짐이 빠진 집은 엄청 썰렁해보이는 경우가 많으니까 청소 좀 하시고 되도록 예쁘게(?) 해놓으셔야 집이 나갈 겁니다.
빈집이 젤 잘나간다는 말을 들었어요. 넓어보이잖아요. 깨끗이 청소되면 좋을듯
전세보내실 돈만 되신다면야 비워 놓는게 젤 좋죠.. 부동산에 키 맡기면 보러오는 사람도 항상 볼 수 있으니까요.. 세입자 들이고 집 팔테니 중간에 비워달라..고 계약서에 명시해놓으실 수 있으나 그게 명시해도 법적 효력은 없다고 들었어요.
제가 예전에 세입자였는데 1년 후 쯤 집을 내놓을 수도 있다며 계약서에 명시했고 대신 계약기간 중간에 나가면 200만원을 주겠다.. 써있었어요.. 정말 1년 후 내놓드라구요..근데 바로 나갔어요..
동향이고 집에 해가 안들어서 (t자 모양이라 해가 정말 안 보임. 밝아지기만 함) 절대 안나간다..했는데
어떤 집 볼 줄 모르는 사람이 샀음요.. 그래서 잘됐다...하고 이사나왔죠.. 근데 법적으로 세입자가 안나간다고 버티면 집주인은 어쩔 수 없대요.. 법적으로 2년 보장이되서요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
374024 | 천안함 성금 사용처 3 | 참맛 | 2014/04/26 | 1,106 |
374023 | 오늘 길을 물어보는 초등학생을 만났습니다. 10 | 삼청동에서 | 2014/04/26 | 3,680 |
374022 | 수원촛불집회다녀왔어요. 4 | 수원 | 2014/04/26 | 1,158 |
374021 | 팩트티비 시작합니다 13 | ... | 2014/04/26 | 1,261 |
374020 | 홍창진:반성은 커녕 자꾸 블로그에 글올리면 경찰에 고소한대요.... 33 | .. | 2014/04/26 | 4,224 |
374019 | 그분은 참 맹해보이던데 8 | 그때보니 | 2014/04/26 | 2,339 |
374018 | 갱년기에 좋은 영양제 혹은 음식 추천부탁드립니다. 8 | 기적 | 2014/04/26 | 2,620 |
374017 | 저 집에서 실험해봤어요 17 | 에어포켓 | 2014/04/26 | 4,388 |
374016 | 미친..... 1 | e2 | 2014/04/26 | 654 |
374015 | 민변,공감 같은 공익변호사들이 앞으로 실종자가족들 도왔으면.. 5 | .. | 2014/04/26 | 980 |
374014 | 우리 왜 이렇게 힘들까요? 7 | 유탱맘 | 2014/04/26 | 996 |
374013 | 오늘 안산.... 서울.... 1 | ... | 2014/04/26 | 1,136 |
374012 | 영화보다 더한 현실 9 | 대학살 | 2014/04/26 | 1,397 |
374011 | 아무 것도 모르면서 정부 욕 좀 하지 마시죠? 10 | ZZ | 2014/04/26 | 2,943 |
374010 | 지금 건물 밑에서 고등학생 남녀 여러명이 수시간째 큰소리로 떠들.. 7 | 이건뭔지 | 2014/04/26 | 4,391 |
374009 | 집회 참석하셨어요? 15 | dd | 2014/04/26 | 1,025 |
374008 | 주적 60분에 자세하게 나오네요 5 | 추적 | 2014/04/26 | 2,700 |
374007 | 앞으로 어떡하죠? 1 | 한숨만 | 2014/04/26 | 596 |
374006 | 다큐쇼 보세요 2 | .... | 2014/04/26 | 1,255 |
374005 | 미안해...정말 미안해... 2 | 아프다..... | 2014/04/26 | 650 |
374004 | 쿠쿠밥솥 고장 3 | 급급 | 2014/04/26 | 1,698 |
374003 | 佛 공영라디오, 청해진 소유주 유병언에 주목 1 | light7.. | 2014/04/26 | 1,093 |
374002 | 일베는 왜 폐쇄하지 않는 걸까요? 13 | ... | 2014/04/26 | 2,013 |
374001 | 어느분의 트윗 3 | 몽심몽난 | 2014/04/26 | 1,948 |
374000 | my heart will go on 왜이리슬프나요 1 | ㄱㄴㅁ | 2014/04/26 | 727 |