전세로 들어가고 싶은 아파트가 있는데요.
대출이 6천 있고 전세가 2억입니다. (대출때문에 다른 집보다 전세금이 저렴합니다)
국토교통부 아파트 실거래가 조회해보니 작년에 2억7천~8천 정도에 매매가 되었더군요.
부동산 말로는 안전하다고 하고 대출이 있어서 2년 후에 전세금 못올리니까 세입자한테는 좋을 거라고 하는데
계약해도 괜찮을까요?
전세로 들어가고 싶은 아파트가 있는데요.
대출이 6천 있고 전세가 2억입니다. (대출때문에 다른 집보다 전세금이 저렴합니다)
국토교통부 아파트 실거래가 조회해보니 작년에 2억7천~8천 정도에 매매가 되었더군요.
부동산 말로는 안전하다고 하고 대출이 있어서 2년 후에 전세금 못올리니까 세입자한테는 좋을 거라고 하는데
계약해도 괜찮을까요?
될거라고 생각하는건 아니겠지요?
나쁜 부동산이네요.
백프로 안전하다고 할순 없어요. 경매 넘어가면 80% 이하로 낙찰될 수도 있고....
그렇지만 요즘 백프로 안전한 전세는 귀하니 그정도면 상당히 양호한 편이라고 보여집니다.
저라면 계약 할 것 같아요.
매매가가 작년시세 그대로 유지될 지도 의문이고요.
만약 그 집이 경매에 들어가면
주인은 전세 2억 받은 게 있어 전혀 손해가 없어요.
그렇지만 경매는 낙찰가가 시세보다 낮아요.
그러면 세입자는 전세금에서 몇천 손실이 발생하는거죠.
안전제일로 하려면 보증금을 적게하고 그액수만큼 월세로 계산하는 반전세나
아예 대출없는 집을 구하는 게 좋죠.
그렇죠? 대출없는 집은 너무 비싸서요ㅠ 조언 감사합니다
윗님..
차라리 집값 다 주고 전세사는게 나아요.
라고 쓰셨는데 근거가 뭔가요??
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
374646 | 이 와중에 '간'보기 하고 있으니,,, 4 | 나에 살던 .. | 2014/04/28 | 993 |
374645 | 대동단결 대한민국 언론 1 | ........ | 2014/04/28 | 620 |
374644 | 호박볶음 질문 좀 잠깐 할께요 4 | 죄송 | 2014/04/28 | 948 |
374643 | 참교육학부모회, "참사 책임은 정부에 있다" .. 2 | 무사귀환 | 2014/04/28 | 724 |
374642 | 알바야! 들어와봐. 20 | 광팔아 | 2014/04/28 | 2,501 |
374641 | 뉴스타파 최경영 기자의 트윗에서...... 4 | oops | 2014/04/28 | 1,924 |
374640 | 고은시인 추모시 '이름짓지 못한 시' 2 | 하늘도울고땅.. | 2014/04/28 | 820 |
374639 | 세월호성금반대 확산시킵시다 3 | 국민이 할일.. | 2014/04/28 | 1,155 |
374638 | 내일모레가 선거다 한가롭게 있을 시기가 아니다 - 새대가리당 1 | 정신병자들 | 2014/04/28 | 506 |
374637 | 제가 섬유근육통이라네요. 11 | 죄송해요 | 2014/04/28 | 9,312 |
374636 | 세월호 기부건에 대하여..... 16 | ........ | 2014/04/28 | 1,736 |
374635 | 박진영 싸이 글 클릭하지마세요. 24 | 밑애 | 2014/04/28 | 3,402 |
374634 | 이렇다네요. 일독을 권합니다. 3 | 몰랐어요 | 2014/04/28 | 948 |
374633 | 프랑스 언론에 촬영된 세월호 피해자들 모습 9 | ㅠㅠ | 2014/04/28 | 2,978 |
374632 | 박진영, 싸이 너무 충격이네요. 25 | 오호호호호 | 2014/04/28 | 78,682 |
374631 | 그 배에 뽕쟁이 할매 동생이랑 전대갈이랑 있었다면 3 | 이 개자식들.. | 2014/04/28 | 711 |
374630 | 중2 수학문제 좀 알려주세요..이 시국에 죄송... 6 | 죄송함다 | 2014/04/28 | 635 |
374629 | (수정) KBS, MBC 관제방송 규탄 촛불집회 2 | 관제방송 | 2014/04/28 | 1,178 |
374628 | 천안함 국민성금은 어디로 갔나 6 | 후아유 | 2014/04/28 | 1,071 |
374627 | 오늘 유난히 뉴스에 해경들이 자주 나오네요 4 | 보기싫어서 | 2014/04/28 | 724 |
374626 | 지난주말 스페인에서도 여객선 사고가 있었습니다 7 | 몽심몽난 | 2014/04/28 | 2,093 |
374625 | 유투브 1 | 덴버 | 2014/04/28 | 444 |
374624 | 그녀에게 국가를 맡기는게 너무 불안해요.. 24 | 불안 | 2014/04/28 | 2,458 |
374623 | 시사통김종배4.28pm-백세주 사랑하다 쫓겨난 남자/생중계-5.. | lowsim.. | 2014/04/28 | 683 |
374622 | 수상한 압수수색..파쇄한 서류더미 옮기는 모습 포착 5 | 1111 | 2014/04/28 | 1,819 |